0

Svi bespravni objekti u Srbiji moći će da se ruše odmah posle ove odluke

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje sruši odmah po konačnosti rešenja

U skupštinsku proceduru ušle su izmene i dopune dva zakona kojima vlada najavljuje još oštriju borbu protiv bespravne gradnje u Srbiji.

Divlja gradnja predstavlja opasnost i ugrožava bezbednost: Inženjerska komora Srbije podržava sprečavanje nelegalno podignutih objekata

U pitanju su izmene i dopune Zakona o ozakonjenju i Zakona o planiranju i izgradnji u koje je Tanjug imao uvid, a prema novim odredbama Zakona o ozakonjenju i vlasnik parcele na kojoj je izgrađen bespravni objekat biće odgovoran za nelegalnu gradnju.

Novi zakon o bespravnoj gradnji Foto: privatna arhiva

Vlada Srbije je na jučerašnjoj sednici potvrdila nekoliko izmena Zakona o ozakonjenju, a predsednica Narodne skupštine Srbije Maja Gojković uvrstila je predloge izmena ovih zakona u dnevni red zasedanja Skupštine 16. oktobra.

Svi objekti u Srbiji koji nisu legalizovani jer ne ispunjavaju uslove propisane zakonom moći će da se ruše odmah nakon drugostepene odluke (posle odluke o žalbi) odnosno na osnovu konačnosti, a neće više morati da se čeka ishod eventualnog upravnog spora, predviđa Predlog izmena i dopuna Zakona o ozakonjenju.

To praktično znači da će se moći krenuti sa rušenjem svih objekata za koje su doneta rešenja, kojim se odbija ili odbacuje zahtev za ozakonjenje na osnovu konačnog, a ne pravosnažnog rešenja, kako je to bio slučaj do sada.

Primer bespravne gradnje Foto: Nikola Tomić

Ovo je jedna od najvažnijih promena u ovom zakonu i mera vlade čiji je cilj zaustavljanje bespravne gradnje i sprečavanje zloupotreba u ovoj oblasti.

Do sada su svi bespravni graditelji čak i kada bi bi bili odbijeni u postupku ozakonjenja pokretali spor na Upravnom sudu koji traje po nekoliko godina.

Za vreme trajanja upravnog spora ovi objekti nisu mogli da budu rušeni, a vreme trajanja spora nelegalni investitori su koristili da završe bespravnu zgradu i prodaju stanove.

Sada, nadležni organ (lokalna samouprava ili država) ruše bespravni objekat posle drugog stepena, odnosno odbijanja zahteva za legalizaciju, a stranka u postupku može da vodi postupak pred Upravnim sudom dok država od sada preuzima rizik naknade štete u slučaju da Upravni sud reši suprotno.

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje (na javnim površinama, u zoni zabrane gradnje poput zone Aerodroma "Nikola Tesla"...) sruši odmah po konačnosti rešenja.

Izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju uvodi se obavezna provera vidljivosti na satelitskom snimku za sve obejekte koji se legalizuju, a kako bi se sprečile zloupotrebe jer, do sada nije postojala obaveza da se vidljivost objekta na satelitskom snimku proverava za zahteve podnete po starim zakonima.

Takođe, kako piše u izmenama u koje je Tanjug imao uvid, svaki građanin će moće da izvrši uvid u satelitski snimak kod organa nadležnog za poslove ozakonjenja, građevinskog inspektora i službi za katastar nepokretnosti.

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje sruši odmah po konačnosti rešenja Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Jedna od najvažnijih novina biće i obaveza da se podnese poreska prijava za porez na imovinu pre dobijanja rešenja o ozakonjenju što bi trebalo da utiče na povećanje broja onih koji plaćaju porez na imovinu.

Prema evidenciji Sekretarijata za javni prihod grada Beograda, samo oko 5 odsto ozakonjenih objekata u glavnom gradu plaća porez na imovinu.

Precizira se i da nijedan objekat koji je izgrađen posle stupanja na snagu Zakona o ozakonjenju (27. novembar 2015.) nije i ne može biti predmet legalizacije i zato svi objekti izgrađeni bez dozvole posle tog roka nisu predmet legalizacije i građevinski inspektor za te objekte donosi rešenje o rušenju koje stupa na snagu istog momenta.

Svi započeti postupci ozakonjenja moraju se završiti u roku od 5 godina Foto: Facebook/Blokovi.com

Svi započeti postupci ozakonjenja moraju se završiti u roku od 5 godina, a ako se to ne desi, nadležni organ donosi rešenje kojim se zahtev odbija.

Obzirom da je Zakon o ozakonjenju na snazi već tri godine, to znači da je ukupan rok da se ozakone nelegalni objekti osam godina.

Popis nezakonitih objekata više nije moguć ali će se uspostaviti evidencija objekata koji nisu upisani u katastar nepokretnosti.

Kako se ne bi oštetili oni građani koji su gradili pre donošenja Zakona, a čiji obekti nisu popisani usled propusta građevinskog inspektora, njima će biti omogućeno da budu legalizovani.

Pored niza izmena, biće i zabranjeno naknadno priključenje bespravnih objekata na javnu infrastrukturu Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Propisana je i obaveza da se vodi javna evidencija svih pokrenutih postupaka ozakonjenja u katastru.

Nova mera je i da vlasnik ozakonjenog objekta koji je izgrađen u blizini nekog javnog objekta, na primer aerodroma, nema pravo da tuži državu zbog toga što buka aviona utiče na njegovu kuću.

Pored niza izmena, biće i zabranjeno naknadno priključenje bespravnih objekata na javnu infrastrukturu, a za javna preduzeća koja to dozvole, predviđene su kazne od 1,5 do 3 miliona dinara ili krivična odgovornost u ponovljenom postupku.

Grad Beograd imaće mogućnost da deo poslova legalizacije poveri gradskim opštinama kako bi se brže završio posao oko legalizacije jer, samo u Beogradu ima oko 270 hiljada predmeta za legalizaciju od čega je preko 75 odsto objekata površine do 200 kvadrata.

Pooštrena je i odgovornost odgovornog izvođača radova, a skraćeni su rokovi za postupanje nadležnih organa.

Na primer, kad građevinski inspektor utvrdi da se objekat gradi, odnosno, izvode pripremni radovi bez ili suprotno lokacijskim uslovima, građevinskoj dozvoli i tehničkoj dokumentaciji, naređuje se bez odlaganja - zatvaranje gradilišta.

Gradu Beogradu, poverava se vršenje inspekcijskog nadzora i u oblasti izgradnje objekata do 800 kvadrata.

Izmene preciziraju i ko neće plaćati taksu za ozakonjenje, pa se, na primer, više neće plaćati taksa katastru na određivanje kućnog broja.

Kada je reč o izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, pripremni radovi za objeke veće od 800 kvadrata moći će da se rade bez građevinske dozvole što bi prema mišljenju struke,trebalo da ubrza gradnju.

Pooštrena je i odgovornost odgovornog izvođača radova, a skraćeni su rokovi za postupanje nadležnih organa. Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Uvedeno je i niz objedinjenih postupaka kako bi se smanjila birokratija, ubrzale procedure i time, kako predviđa zakonodavac, pojeftini proces izgradnje.

Usvajanjem novih izmena u Skupštini, izrada i donošenje planskih dokumenata proglašeni su javnim interesom za Republiku Srbiju.

Uveden je vremenski okvir za važenje urbaništičkog plana koji ne može biti duži od 25 godina, sa obavezom da svi planski dokumenti sa danom stupanja na snagu ovog zakona, doneti pre 1.januara 1993. godine, prestaju da važe, ali sa obavezom donošenja novog plana koji će ga zameniti u roku od 12 meseci.

Razmena dokumenata i podnesaka u postupcima pripreme i praćenja izrade planskog dokumenta obavljaće se elektronski, a nove izmene u koje je Tanjug imao uvid kažu da će lokacijski uslovi umesto 12 meseci važiti dve godine.

Takođe, novina je i da će se planovi detaljne regulacije donositi umesto za godinu dana, za oko 6 meseci.

Kada je reč o građevinskom zemljištu, definisano je kako se i na koji način određuje zemljište za redovnu upotrebu objekta,precizirane su odredbe o promeni namene poljoprivrednog i šumskog zemljišta...

Uvedene su "male" i "velike" licence za sva privredna društva i druga pravna lica koja se bave izgradnjom objekata, a gradnjom će moći da se bave samo privredna društva koja imaju licencu.

Ministarstvo građevinarstva obavljaće izdavanje i oduzimanje licenci članovima Inženjerske komore Srbije (IKS) i obavljaće nadzor nad delom poslova IKS, pri kojoj će biti formirano pet matičnih sekcija umesto dosadašnjih četiri, a skupština IKS imaće 60 članova umesto dosadašnjih 120...

(Telegraf.rs/ Tanjug)

Tagovi: Bespravna gradnja, Divlja gradnja, nadogradnja, Srbija, Zakon

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Dragan je krenuo da čisti odžak, pa zapalio jednoj ženi celu životnu ušteđevinu koju je sakrila (FOTO)

NASLOVNE STRANE DANAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za četvrtak, 18. oktobar 2018. godine

Masovne tuče se zakazuju na Fejsbuku zbog Lidla: Jagodince su ugasili, a Inđija se tek sprema za obračun oko piletine

Nemanja je sa 23 godine završio 2 fakulteta, seo Nikoli Tesli u krilo i tako proslavio: Simpatični mladić je možda naslednik velikog naučnika (FOTO) (VIDEO)

Da li je Sergej Trifunović preterao? Lončar hoće da me stavi u zatvor kako bi nastavio s eutanazijom!

Ahmet je čistio ulice kada je ugledao Bogoljuba Karića: Hteo je da se pomere od smeća i da se slikaju, ali biznismenu đubre nije smetalo

Ko je kriv za "ekološku katastrofu" koja je pogodila Uvac? Kažu da je ovo normalna pojava, a da problem dolazi i sa drugih strana

Podsmevanje, ponižavanje, uvredljive poruke i ignorisanje među đacima biće kažnjivo: Škole dobijaju timove za prevenciju diskriminacije

Za kašnjenje vozova u Evropskoj uniji železnice će vraćati pare, a u Srbiji dobijate samo sok

Patrijarh Irinej u dvodnevnoj poseti Kosovu: Obilazi srpske svetinje, Pećku Patrijaršiju, Gračanicu i Visoke Dečane (FOTO)

Saobraćajna nesreća na auto-putu kod Aleksinca: Cisterna ispala sa prikolice, strašni prizori na licu mesta (FOTO)

Našli smo "Lindu iz Pečenjevce", još čeka nagradu od Lidla: Ja došla u pet do pet, a oni da mi otmu kolica (FOTO) (VIDEO)

STAVI FOTO-VEST NA TEST: 3 klika vas dele od smart TV-a, mobilnog telefona i vrednih nagrada

Sat i po su me trojica policajaca držali pored puta i pisali: Prevoznik iz Prijepolja dobio devet kazni (FOTO)

Svake godine Srbiju napusti i do 60.000 visoko obrazovanih, a to nas košta milijardu evra

Arhimandrit Metodije, prvi hilandarski iguman u istoriji, koji je posetio prizrensku Bogosloviju (FOTO) (VIDEO)

Još jedna lažna prijava o pokušaju otmice: Dečak iz Bačke Palanke tvrdio kako su ga muškarci ispred škole "mamili čokoladicama"

Policija upada u srpske kuće na Kosovu, hapsi i preti: Čitave porodice žive u strahu, ljudi noćima ne spavaju

Beba iz Novog Sada dobila najjače ime: Pravo je srpsko, a nikad do sad nije upisano u neku matičnu knjigu

Strašne slike požarom uništene Carske Bare: Nekada prelepi prirodni rezervat, a sada spržena zemlja (FOTO)

Od njegove dece svi su digli ruke, ali moler Milan je verovao u njih: Ispunjavao im je hirove od skromne plate, na sebe nije mislio, i evo kako mu se vratilo

NASLOVNE STRANE DANAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za sredu, 17. oktobar 2018. godine

U porodici iz Kikinde treća generacija pastira: Ko je nekada čuvao ovce bio je bogat čovek, a danas jedva kupi hleb (FOTO)

Vozila je auto-putem i naletela na vatrenu stihiju u Carskoj Bari: Zastrašujući snimak pokazuje svu opasnost paljenja strnjike

Premijerka Ana Brnabić posetila BAT fabriku u Vranju

Ja sam poveći problem, žensko od 1,84 m. Svetski dan hrane je, a počela sam dijetu: Nisam normalna sa kilogramima, ovog puta ne odustajem

Bahata direktorka javnog preduzeća u Valjevu i njena svekrva dobile stanove za socijalne slučajeve, a u njima čak ni ne žive

Kruže priče da je Lidl kod nas otvoren još 1972. godine: Pribojci objasnili kako je nastala slika koja je pola Srbije nasmejala, a pola prevarila

Konkurs za SOS telefon za žene žrtve nasilja u porodici unapred namešten?

Otkrio je ogromno gnezdo stršljenova na prijinom tavanu i na Fejsbuku pitao kako da ga skine: Usledila je salva odgovora (FOTO) (VIDEO)

Sve što morate da znate o policijskim alkometrima: Ovo je jedini ispravan način da se izmeri nivo alkohola u krvi

Imam kuću na moru, dva bazena i penziju 75.000 dinara, a živim sam: Pozvali smo broj sa oglasa o kome priča Srbija (FOTO)

Težak život porodice iz Prištine: Zajme od komšija da prežive, a jedina želja im je da imaju dovoljno da jedu

"Imate rak dojke": Ove reči svakoga dana čuje 13 žena u Srbiji, a četiri nas od iste bolesti zauvek napušta

Šest godina zatvora i novčane kazne zbog opasnog otpada kod Obrenovca

Zima pred nama uzbudljiva, uskoro i prvi sneg: Miholjsko leto bliži se kraju, stiže temperaturni šok (DUGOROČNA PROGNOZA)

Prodaje se jelek stariji od pola veka: Napravljen je od specijalnog materijala, ima važno značenje, a više nikada nijedan neće biti napravljen (FOTO)

Ova tri zanimanja za godinu dana u Srbiji neće imati ko da radi: Ako razmišljate o prekvalifikaciji, sad je prilika

Urnebesan oglas za prodaju grafičke kartice: Ne miriše na jagnjetinu, radi ko sat, ne teraj me da je slikam kao da je Emili Ratajkovski

Misteriozna smrt prvog srpskog transvestita: Merlinka je svirepo ubijena kod osnovne škole u Krnjači, a ubica nikada nije otkriven (FOTO)

Potresne reči Bogoljuba Karića dok miluje sliku brata Sretena na grobu: "On je za nas i dalje živ, u duši i srcu" (VIDEO)

NASLOVNE STRANE DANAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za utorak, 16. oktobar 2018. godine