13

U ovim mestima ljudi masovno po ceni garsonjere na Vračaru kupuju trosobne stanove, i to na korak od Beograda

Po ceni jedne vračarske garsonjere može se pazariti trosoban stan

Nova Pazova,  tržište nekretnina u porastu
Foto: Shutterstock, Printskrin: Google maps

Mir, tišina, kvadrati i blizina Beograda - sve ovo mnogi Beogađani hoće, pa i dobijaju, čim se odvaže da iskorače iz administrativnih granica prestonice. Poslednjih godina tržište nekretnina je u porastu kako u Staroj Pazovi, tako i na Kosmaju, Grockoj, pa sve do Aranđelovca, gde za po ceni jedne vračarske garsonjere može da se pazari i trosoban stan.

Oko 48.000 evra košta 62 kvadrata u centru Stare Pazove, nov i odmah useljiv. Za iste pare u Novoj Pazovi - trosoban stan sa sve predviđenim parkingom i video nadzorom. Istina, ove cene mogu se naći i u Mirijevu, Borči, Sremčici, ali baš su staropazovska naselja poslednjih godina na meti kupaca, otkrivaju lokalni posrednici u prodaji nepokretnosti.

Stara Pazova Foto: starapazova.eu

- Za mnogo prihvatljivije cene od onih koje u Beogradu i Novom Sadu možete dobiti više kvadrata u Staroj i Novoj Pazovi. Istovremeno, ova dva velika grada su vam na svega 30-40 minuta vožnje kolima. Nama je i slogan "Veći komfor za manje pare na samo 30 kilometara od Beograda". Dešava se da Beograđani prodaju svoj mali stan u prestonici, ovde kupe skoro duplo veći, a još im i novca ostane  - kaže za Telegraf.rs Srđan Jović, direktor i vlasnik preduzeća Konsalting.

Mir provincije naročito pada za oko porodicama sa malom decom i mladim bračnim parovima.

- Cela opština Stara Pazova je bezbednije mesto za odrastanje dece od većih gradova, a opet je privredno jaka i pruža mogućnosti zaposlenja. Ljudi koji kupuju nekrentine uglavnom rade u ovdašnjim firmama u kojima imaju dobra primanja - dodaje on.

Stanovi popularniji od kuća Foto: Pixabay

No, iako mogućnosti za kuću sa dvorištem, a samim tim i više kvadrata - ima, među kupcima su popularniji stanovi i to u novogradnji.

- Novogradnja jeste skuplja, ali ima brojne prednosti. Ono što Beograđane privlači da se presele ovde je i činjenica da su troškovi života povoljniji. Mi nemamo "Infostan", a kada se, recimo za stan od 50 kvadrata, svi računi saberu - struja, grejanje, održavanje zgrade, čistoća, voda  -  mesečni izdatak bude oko 10.000 dinara - ističe Jović.

KOSMAJ - HIT MESTO UMETNIKA I BOGATAŠA

Osim Nove Pazove, interesantni za život su i naselja Belegiš, Banovci, Surduk, koja pružaju i užitak Dunava i zelenilo prirode, a do Beograda žitelje vodi autoput, kaže Nedeljko Malinović iz "Legat nekretnina".

Popularni i Belegiš, Surduk, Banovci Foto: Wikipedia

Ono što Beograđane sprečava da, poput stanovnika brojnih metropola, porodično žive u predgrađu, dok u centar zalaze samo posla, jesu nedovoljno razvijeni putevi koji otežavaju mogućnost da se u jednom mestu živi, a u drugom radi.

Stoga na periferiji Beograđani i dalje uglavnom kupuju vikendice, objašnjava Malinović.

- Krečedin, Beška, Kosmaj, Avala - ljudi tu pazare kuće uglavnom radi odmora. Iako se retko dešava da ovde zapravo počnu i da žive, ima primera veoma uspešnih i imućnih ljudi koji rade u centru prestonice, a kuće su podigli na Kosmaju, odakle se svakog dana voze na posao. Drugi primer bi bilo selo Babe, gde je  napravljena čitava umetnička kolonija - kaže Malinović i dodaje da je Kosmaj naročito tražen.

Kosmaj privlači mirom i prelepom prirodom Foto: Wikipedia/Luminosite1312

Po njegovim procenama, čak i kada se novi putevi izgrade, poput Beograd-Čačak, nevelike su šanse da najseverniji delovi te saobraćajnice postanu nova hit mesta za tržište nekretnina.

- Tu ima dosta močvarnog zemljišta, a i naši ljudi pomalo beže iz ravnice. Više su im atraktivni Šumadija, Avala, Grocka, predeo ka Aranđelovcu. Ako idu u ravnicu, idu u Delibatsku peščaru ili Devojački bunar, gde takođe postoje formirana vikend naselja - dodaje on.

Kosmaj biraju imućni i kreativni Foto: Wikipedia/CrniBombarder!!!

Vikendice na Kosmaju od oko 40-ak kvadrata mogu se naći za 18.000 evra pa naviše, dok prostrane kuće od preko 100 kvadrata kvadrata koštaju od 48.000 do 63.000 evra. Cene se uglavnom kreću oko 30.000 evra.

VIDEO: Državni posao zamenili su neobičnim zanimanjem na selu

(D. Savanović/d.savanovic@telegraf.rs)

Tagovi: Beograd, Kosmaj, Kupovina stana, nekretnine, Nova Pazova, Stara Pazova, Tržište

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Komentari (13)
Poređaj komentare:
  • P
    Penzionerka

    Na Kosmaju nema vikendica za 18000 evra, u Aranđelovcu stanovi nikakvi a preskup kvadrat,delovi prigradskih naselja uz Dunav su prepuni komaraca, jedino mi ostaje da moj stan u BG ne menjam ni zašta.

  • Č
    Čiča

    U Crnoj travi trosoban Stan 6000€

  • V
    Vesna

    Vracar je vracar Hram je cudo

Preokret u slučaju profesora koji je ošamario učenicu: Pokreće se postupak protiv dvoje đaka

"Zelenilo-Beograd" učestvovalo u edukativnoj radionici za osnovce: Cilj projekta je edukacija najmlađih o očuvanju životne sredine (FOTO)

Ušće rođendanska nagradna igra: Šopinguj, igraj se i osvoji!

Privremeno obustavljeni radovi na gradnji gondole na Kalemegdanu

Ako živite u jednoj od ove 3 beogradske opštine, pripremite zalihe vode, jer će u sredu i četvrtak biti nestašice

Progovorio đak, svedok incidenta u kom je profesor ošamario učenicu: Poštovani profesore, krivo mi je zbog onog što se desilo (PORUKE)

Kiša i vetar, kombinacija koju Beograđani najviše mrze uz radove i jutarnji špic: Otežan saobraćaj u svim delovima grada

Žestok sudar na Novom Beogradu, semafori ne rade, Pupinov most u mraku: "Punto" se isprevrtao na raskrsnici, 4 mladića jedva izvukla živu glavu

10 dana će gradski prevoz biti u redukovanom režimu: GSP praznuje i spaja neradne dane

Jedna od prvih pametnih zgrada na Balkanu je Beograđanka!

Beograd pamti sve žrtve Holokausta: Gradiće se i memorijalni centar i muzej posvećen stradalima (FOTO)

Profesor koji je ošamario učenicu dobio pretnju telefonom od nepoznatog mladića!

Svečana akademija povodom 90 godina od smrti vojvode Stepe Stepanovića

Zbog radova će bez vode biti delovi 4 beogradske opštine: Detaljan spisak ulica u kojima će slavine biti suve

Novo iskustvo poručivanja hrane: Popularna svetska aplikacija za dostavu hrane konačno u Beogradu

Prolaznici izvukli muškarca iz Topčiderke, a onda saznali tužni razlog zašto se u njoj našao

Dete palo sa konja na Košutnjaku i povredilo glavu

Povređene dve žene u sudaru na Pančevačkom putu: Još dve devojke slupale automobile na istom mestu dok su blenule u policajce i Hitnu pomoć

Najekskluzivniji događaj u Beogradu: Mališani iz Resavske pokupili gitare, pa komšijama priredili koncert za pamćenje (FOTO)

Deca se histerično kockaju u beogradskoj dečijoj igraonici: Roditelji psuju jer aparati ništa ne daju, a mališani "kriziraju" (FOTO)

Nesreća kod skretanja za Dušanovac, kolone automobila kilometarske: Gazelom je nemoguće proći

Užas na Savskom vencu: Hteli da opljačkaju taksistu, pa mu zaboli inficiranu iglu u vrat

Beograđani počeli i da se biju zbog gužve u saobraćaju: Nerealne slike kod Lidla, izašli iz kola i počeli da se pesniče nasred raskrsnice (VIDEO)

Užasan prizor na Adi Ciganliji: Onesvešćen pao u vodu posle skijanja, hitno prebačen u Urgentni (FOTO)

Američka agencija potvrdila: Povoljno ocenjen kreditni rejting Beograda

"Roditelji su krivi što je profesor ošamario učenicu": Tiha svađa u komentarima otkriva u kakvom društvu živimo (PREPISKE)

Posle održanog mitinga ispred Skupštine, ekspresno čišćenje ulica: Vesić sa radnicima komunalnih preduzeća na terenu (FOTO)

Ovo je "najbezbolniji" način da se trenutno krećete kroz Beograd: Naoružajte se strpljenjem (FOTOGRAFIJE)

Profesor koji je udario šamar učenici kaže da je dobio 3 udarca u glavu: Evo šta mu je rekao direktor škole

"Uštinula me je i udarila po očima zbog ovog kontrolnog": Oglasio se profesor koji je ošamario učenicu (FOTOGRAFIJA TESTA)

Detaljan spisak zatvorenih ulica i izmenjenih linija gradskog prevoza: Centar Beograda neprohodan do ponoći

Otvaranje najvećeg Gigatron Megastore-a

Učenica je profesoru fizike izgovorila jednu rečenicu, posle koje joj je on odmah opalio šamar! Detalji o skandalu u Sedmoj beogradskoj

Neverovatno: Petak je, a u gradskom prevozu u Beogradu nema gužve

Profesor, koji je ošamario dve učenice u beogradskoj gimnaziji, dao otkaz

Ovako izgleda papir koji roditelji moraju da popune kako bi upisali dete u vrtić (FORMULAR)

Uzbuna na aerodromu "Nikola Tesla": Građani prijavili sumnjivu torbu, policija pronašla samo laptop i avionske karte

Ulice se u Beogradu zbog sutrašnjeg mitinga zatvaraju večeras: Biće blokirane više od 24 sata, a evo šta se dešava sa gradskim prevozom

Bivši đak progovorio o profesoru fizike koji je ošamario učenicu: "Uvek je bio miran, samo je jednom pukao"

Ekološka svest stiče se od malih nogu: "Gradska čistoća" kroz "Eko kviz" uči decu pravilnom odlaganju otpada, evo zašto đaci obožavaju tu igru (VIDEO) (FOTO)

Saobraćajna nesreća kod Ušća, delovi automobila odleteli na sve strane: Potpuno zaustavljen saobraćaj na Novom Beogradu (FOTO)

Profesor fizike je zbog ocene ošamario i učenicu i njenu drugaricu u beogradskoj gimnaziji: Dečaci ih branili i udarili ga!

/
<% galerijaAlt  %>

Najnovije vesti

Dozvoljavam da mi Telegraf.rs šalje obaveštenja o najnovijim vestima