0

Svi bespravni objekti u Srbiji moći će da se ruše odmah posle ove odluke

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje sruši odmah po konačnosti rešenja

Bespravna gradnja, Aleksandra Stamboliskog, Beograd
Foto: Nikola Tomić, Telegraf

U skupštinsku proceduru ušle su izmene i dopune dva zakona kojima vlada najavljuje još oštriju borbu protiv bespravne gradnje u Srbiji.

Divlja gradnja predstavlja opasnost i ugrožava bezbednost: Inženjerska komora Srbije podržava sprečavanje nelegalno podignutih objekata

U pitanju su izmene i dopune Zakona o ozakonjenju i Zakona o planiranju i izgradnji u koje je Tanjug imao uvid, a prema novim odredbama Zakona o ozakonjenju i vlasnik parcele na kojoj je izgrađen bespravni objekat biće odgovoran za nelegalnu gradnju.

Novi zakon o bespravnoj gradnji Foto: privatna arhiva

Vlada Srbije je na jučerašnjoj sednici potvrdila nekoliko izmena Zakona o ozakonjenju, a predsednica Narodne skupštine Srbije Maja Gojković uvrstila je predloge izmena ovih zakona u dnevni red zasedanja Skupštine 16. oktobra.

Svi objekti u Srbiji koji nisu legalizovani jer ne ispunjavaju uslove propisane zakonom moći će da se ruše odmah nakon drugostepene odluke (posle odluke o žalbi) odnosno na osnovu konačnosti, a neće više morati da se čeka ishod eventualnog upravnog spora, predviđa Predlog izmena i dopuna Zakona o ozakonjenju.

To praktično znači da će se moći krenuti sa rušenjem svih objekata za koje su doneta rešenja, kojim se odbija ili odbacuje zahtev za ozakonjenje na osnovu konačnog, a ne pravosnažnog rešenja, kako je to bio slučaj do sada.

Primer bespravne gradnje Foto: Nikola Tomić

Ovo je jedna od najvažnijih promena u ovom zakonu i mera vlade čiji je cilj zaustavljanje bespravne gradnje i sprečavanje zloupotreba u ovoj oblasti.

Do sada su svi bespravni graditelji čak i kada bi bi bili odbijeni u postupku ozakonjenja pokretali spor na Upravnom sudu koji traje po nekoliko godina.

Za vreme trajanja upravnog spora ovi objekti nisu mogli da budu rušeni, a vreme trajanja spora nelegalni investitori su koristili da završe bespravnu zgradu i prodaju stanove.

Sada, nadležni organ (lokalna samouprava ili država) ruše bespravni objekat posle drugog stepena, odnosno odbijanja zahteva za legalizaciju, a stranka u postupku može da vodi postupak pred Upravnim sudom dok država od sada preuzima rizik naknade štete u slučaju da Upravni sud reši suprotno.

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje (na javnim površinama, u zoni zabrane gradnje poput zone Aerodroma "Nikola Tesla"...) sruši odmah po konačnosti rešenja.

Izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju uvodi se obavezna provera vidljivosti na satelitskom snimku za sve obejekte koji se legalizuju, a kako bi se sprečile zloupotrebe jer, do sada nije postojala obaveza da se vidljivost objekta na satelitskom snimku proverava za zahteve podnete po starim zakonima.

Takođe, kako piše u izmenama u koje je Tanjug imao uvid, svaki građanin će moće da izvrši uvid u satelitski snimak kod organa nadležnog za poslove ozakonjenja, građevinskog inspektora i službi za katastar nepokretnosti.

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje sruši odmah po konačnosti rešenja Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Jedna od najvažnijih novina biće i obaveza da se podnese poreska prijava za porez na imovinu pre dobijanja rešenja o ozakonjenju što bi trebalo da utiče na povećanje broja onih koji plaćaju porez na imovinu.

Prema evidenciji Sekretarijata za javni prihod grada Beograda, samo oko 5 odsto ozakonjenih objekata u glavnom gradu plaća porez na imovinu.

Precizira se i da nijedan objekat koji je izgrađen posle stupanja na snagu Zakona o ozakonjenju (27. novembar 2015.) nije i ne može biti predmet legalizacije i zato svi objekti izgrađeni bez dozvole posle tog roka nisu predmet legalizacije i građevinski inspektor za te objekte donosi rešenje o rušenju koje stupa na snagu istog momenta.

Svi započeti postupci ozakonjenja moraju se završiti u roku od 5 godina Foto: Facebook/Blokovi.com

Svi započeti postupci ozakonjenja moraju se završiti u roku od 5 godina, a ako se to ne desi, nadležni organ donosi rešenje kojim se zahtev odbija.

Obzirom da je Zakon o ozakonjenju na snazi već tri godine, to znači da je ukupan rok da se ozakone nelegalni objekti osam godina.

Popis nezakonitih objekata više nije moguć ali će se uspostaviti evidencija objekata koji nisu upisani u katastar nepokretnosti.

Kako se ne bi oštetili oni građani koji su gradili pre donošenja Zakona, a čiji obekti nisu popisani usled propusta građevinskog inspektora, njima će biti omogućeno da budu legalizovani.

Pored niza izmena, biće i zabranjeno naknadno priključenje bespravnih objekata na javnu infrastrukturu Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Propisana je i obaveza da se vodi javna evidencija svih pokrenutih postupaka ozakonjenja u katastru.

Nova mera je i da vlasnik ozakonjenog objekta koji je izgrađen u blizini nekog javnog objekta, na primer aerodroma, nema pravo da tuži državu zbog toga što buka aviona utiče na njegovu kuću.

Pored niza izmena, biće i zabranjeno naknadno priključenje bespravnih objekata na javnu infrastrukturu, a za javna preduzeća koja to dozvole, predviđene su kazne od 1,5 do 3 miliona dinara ili krivična odgovornost u ponovljenom postupku.

Grad Beograd imaće mogućnost da deo poslova legalizacije poveri gradskim opštinama kako bi se brže završio posao oko legalizacije jer, samo u Beogradu ima oko 270 hiljada predmeta za legalizaciju od čega je preko 75 odsto objekata površine do 200 kvadrata.

Pooštrena je i odgovornost odgovornog izvođača radova, a skraćeni su rokovi za postupanje nadležnih organa.

Na primer, kad građevinski inspektor utvrdi da se objekat gradi, odnosno, izvode pripremni radovi bez ili suprotno lokacijskim uslovima, građevinskoj dozvoli i tehničkoj dokumentaciji, naređuje se bez odlaganja - zatvaranje gradilišta.

Gradu Beogradu, poverava se vršenje inspekcijskog nadzora i u oblasti izgradnje objekata do 800 kvadrata.

Izmene preciziraju i ko neće plaćati taksu za ozakonjenje, pa se, na primer, više neće plaćati taksa katastru na određivanje kućnog broja.

Kada je reč o izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, pripremni radovi za objeke veće od 800 kvadrata moći će da se rade bez građevinske dozvole što bi prema mišljenju struke,trebalo da ubrza gradnju.

Pooštrena je i odgovornost odgovornog izvođača radova, a skraćeni su rokovi za postupanje nadležnih organa. Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Uvedeno je i niz objedinjenih postupaka kako bi se smanjila birokratija, ubrzale procedure i time, kako predviđa zakonodavac, pojeftini proces izgradnje.

Usvajanjem novih izmena u Skupštini, izrada i donošenje planskih dokumenata proglašeni su javnim interesom za Republiku Srbiju.

Uveden je vremenski okvir za važenje urbaništičkog plana koji ne može biti duži od 25 godina, sa obavezom da svi planski dokumenti sa danom stupanja na snagu ovog zakona, doneti pre 1.januara 1993. godine, prestaju da važe, ali sa obavezom donošenja novog plana koji će ga zameniti u roku od 12 meseci.

Razmena dokumenata i podnesaka u postupcima pripreme i praćenja izrade planskog dokumenta obavljaće se elektronski, a nove izmene u koje je Tanjug imao uvid kažu da će lokacijski uslovi umesto 12 meseci važiti dve godine.

Takođe, novina je i da će se planovi detaljne regulacije donositi umesto za godinu dana, za oko 6 meseci.

Kada je reč o građevinskom zemljištu, definisano je kako se i na koji način određuje zemljište za redovnu upotrebu objekta,precizirane su odredbe o promeni namene poljoprivrednog i šumskog zemljišta...

Uvedene su "male" i "velike" licence za sva privredna društva i druga pravna lica koja se bave izgradnjom objekata, a gradnjom će moći da se bave samo privredna društva koja imaju licencu.

Ministarstvo građevinarstva obavljaće izdavanje i oduzimanje licenci članovima Inženjerske komore Srbije (IKS) i obavljaće nadzor nad delom poslova IKS, pri kojoj će biti formirano pet matičnih sekcija umesto dosadašnjih četiri, a skupština IKS imaće 60 članova umesto dosadašnjih 120...

(Telegraf.rs/ Tanjug)

Tagovi: Bespravna gradnja, Divlja gradnja, nadogradnja, Srbija, Zakon

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Ovo je bio najhladniji grad u Srbiji: Na nebu se desio nesvakidašnji fenomen, u momentu se sve zaledilo i ravnica je postala srpski Sibir

Kruševački don trči go u snegu: Izazvao Kristijana i Džakića na MMA meč, a Veljka zove "cvetak zanovetak" (VIDEO)

Zdrava novorođenčad nestala u Požarevcu pod sumnjivim okolonostima: Tri žene podnele prijavu zbog otmice beba

Sneg nastavlja da pada: U celoj Srbiji hladno sa umerenim mrazom, temperatura i do 9 stepeni ispod nule

Danas je Sveta Varvara, dan kada treba da posejete božićno žito i obavezno skuvate ovo jelo. Za sve to postoji jak razlog (FOTO)

Makedonski ministar zdravlja obišao povređene u saobraćajnoj nesreći kod Leskovca (FOTO)

Prizrenska eparhija je opstala i opstaće narednih 1.000 godina (FOTO)

NASLOVNE STRANE DANAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za ponedeljak, 17. decembar 2018. godine

Veliki deo Pančeva ostao bez vode: Slavine suve zbog havarije na stanici

Bogoljub Karić posetio grob svog brata Sretena dok je sneg vejao i poslao snažnu poruku (VIDEO)

Uporedili smo kako su naše lektire nekada izgledale i šta deca danas čitaju

U moje vreme dečaci su se plašili plavih koverti i pregleda sa "skidanjem gaća". Danas me pitaju "da li je moguće da si baš toliko mator?" (FOTO)

Dirljiv snimak iz pravoslavne crkve: Sveštenik krsti bebu, a ona sama hvata krst, privlači ga i ljubi nekoliko puta (VIDEO)

Zoran Marjanović kao u delirijumu: Polunag u snegu radi sklekove pored male Jane i prkosi vojničkim pozdravom. Kome je poslao poruku? (FOTO)

Prva dama Srbije u poseti Nišu: Tamara Vučić uručila novogodišnje paketiće deci ometenoj u razvoju (FOTO)

"Pi*ali su mi u sunđer i nazivali me ku*vom": Jeziva iskustva nastavnika u Srbiji zbog kojih im je ulazak u učionicu postao pakao

Žena poginula u požaru koji je zahvatio kuću, vatrogasci jedva stigli na intervenciju preko zavejane Suve planine

Šta su lopovi nekada krali, a kako se danas "operiše"? Nema više "leva ruka, desni džep", sada vlada princip "grabi i šetaj", a kada ih uhvate, kreće ršum

Genijalna ideja novosadskih studenata: Izmislili pametni tepih

Eparhija raško-prizrenska obeležila značajan jubilej - 1.000 godina postojanja: Liturgija u crkvi služena bez struje i grejanja (FOTO) (VIDEO)

Upozorenje o snegu: U ovim delovima Srbije napadaće i do pola metra

Da li je ovaj Nišlija pri sebi? Stavio dete u gajbu, vezao je za biciklu, pa pravo kroz crveno svetlo (VIDEO)

Jedna baka (80) svake nedelje, bez izuzetka, u cik zore hvata autobus: Užičani nisu svesni šta im ona nosi u cegeru (FOTO)

Beograđanin je smislio originalno ime za ćerkicu, a matičar je izbrisao jedno slovo, da bi bilo pogodno: Koja imena ne smete da dajete deci?

Snežni pokrivač će se danas samo povećavati, a ni temperatura nas neće obradovati

Gejevi i lezbijke ne mogu da usvajaju decu u Srbiji, ali ipak postaju roditelji: Evo šta sve rade da bi dobili bebu

NASLOVNE STRANE DANAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za nedelju, 16. decembar 2018. godine

Stefana Karađorđevića krstio patrijarh Irinej: Mali princ nosio odelo koje je kraljevska porodica dugo čuvala (FOTO)

Tražili ste sneg, dobili ste sneg! Hajde sad da vidimo čiji je Sneško Belić najoriginalniji (FOTO)

Horor na putevima u Srbiji! Kamioni i autobusi proklizavaju na sve strane (FOTO) (VIDEO)

Pop iz Rume snimao seks sa ljubavnicom, pa skandalozne fotografije završile na Fejsbuku: Meštani i muževi ljuti, SPC pokrenula postupak (FOTO)

Idilične slike i romantične šetnje: Sneg je tokom noći potpuno zabeleo Srbiju i napravio bajkovite prizore (FOTO)

Jezivi prizori vezanih i ubijenih lisica pojavljuju se širom Srbije: Jedni su prestravljeni, drugi nalaze opravdanje za ovakvu brutalnost

U ovom delu Srbije je tri puta više sahrana nego svadbi: Napuštene kuće i neobrađene njive, šačica dece i mladih

NASLOVNE STRANE DANAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za subotu, 15. decembar 2018. godine

Miloslav nije mogao da nađe posao, a onda mu je sinula ideja - zadovoljavaće žene: Tarifa je po dogovoru, a seks samo ako mora

Baka je živela sama u Kikindi, htela je samo da se ugreje, legla je na krevet i nikad se nije probudila

Na jednoj strani mosta se pravi "vojska", na drugoj Sneško Belić: Dve slike realnosti Kosovske Mitrovice (FOTO)

Anđelu je otac tukao od malena, nazivao je ku*vom, smejao se jezivo i mučio je sve dok nije preminuo: Danas pomaže drugima, a oni je pljuju (FOTO)

Pre dva dana rodila im se 348. beba, a danas slave 6. rođendan i najsrećnija su ustanova u zemlji (FOTO)

Srbija postala 23. punopravna članica CERN: Odlična vest za našu nauku (FOTO)

Deco, pokidali ste: Đaci iz Srbije stali na crtu najvećim svetskim silama i vratili se sa 6 medalja!

/
<% galerijaAlt  %>