Nekoliko saveta koji će vam pomoći da se zaštitite od prevare prilikom kupovine stana (VIDEO)

Nakon jučerašnjeg hapšenja kriminalne grupe koja je preprodavala prazne stanove preminulih osoba u Beogradu, nameće se pitanje kako je moguće uknjižiti stan lažnom dokumentacijom i na koji način kupci mogu da se zaštite od ovakvih prevara.

Juče je u Beogradu sprovedena akcija kodnog imena "Inporost" u kojoj je uhapšeno osam osoba zbog sumnji da su kao organizovana kriminalna grupa preprodavali prazne stanove u Beogradu.

Preporučujemo

Terete se da su pronalazili prazne stanove preminulih osoba, kao i grada Beograda, te da su pravili lažnu dokumentaciju o sticanju vlasništva nad tim stanovima. Sumnjiče se da su takve stanove zatim knjižili na imena pripadnika kriminalne grupe. Zatim su tako uknjižene stanove sa lažnom dokumentacijom brzo prodavali za cenu ispod tržišne i dovodili u zabludu kupce.

Vladan Zlatić pravni zastupnik Udruženja građana "1000 oštećenih" pretpostavlja da su članovi ove kriminalne grupe morali da dobijaju informacije o stanovima od ljudi koji su zaposleni u određenim ustanovama.

- Morali su da znaju koji stanovi mogu da se prodaju prevarom. Do informacija su verovatno dolazili u sudovima ili kod javnih beležnika - rekao je Zlatić za "Novo jutro" gostujući na Pinku.

Provera dokumentacije jako važan korak; Foto: Profimedia/BE&W

Sava Dedajić iz Javnobeležničke komore Srbije ocenjuje da su falsifikovani ugovori koji su potpisivani pre javnih beležnika, odnosno do 1. septembra 2014. godine.

- 8. juna stupio je na snagu Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti, na osnovu kojeg javni beležnik u roku od 24 sata dostavlja katastru službenim putem svaku ispravu koja dovodi do promene u katastru. Od 8. juna stranke ne odlučuju o tome da li će se upisati u katastar - kaže Dedajić za Pink.

Do tada su mogle biti zloupotrebe, a po ovom sistemu je to mnogo teže, objašnjava.

Stranka teško prepoznaje falsifikovana dokumenta, a to radi posrednik pri kupovini nekretnine, izjavio je Nenad Đorđević predsednik UO "Klaster nekretnina" za Pink.

Sadržaj pronađen prilikom pretresa prostorija bande koja je "pala" juče; Foto: MUP

- Od početka prodaje nekretnine, svi koji učestvuju u tom lancu deo su procesa koji je pouzdan, osim da ne postoji namera da se stranka prevari - kazao je Đorđević.

Ističe da su odsustvo prodavca, prazna nekretnina i falsifikovana dokumenta slučaj za policiju.

Ceo razgovor sa sagovornicima "Novog jutra" pogledajte u videu

(Telegraf.rs/Pink)