7

Izračunajte koliki vam je porez na stan!

Za razliku od prethodnih godina, osnovica za porez na imovinu se obračunava na osnovu tržišne cene nekretnine

Za razliku od prethodnih godina, osnovica za porez na imovinu se obračunava na osnovu tržišne cene nekretnine. Još u novembru prošle godine, lokalne samouprave su objavile prosečne cene po kvadratu po zonama, kao i koeficijent poreske stope koji će se primenjivati pri obračunu. Svi ovi podaci su javni i mogu se dobiti na šalterima lokalnih samouprava ili na njihovim zvaničnoj internet stranici.

Na primer, za stan od 50 kvadrata, koji se koristi već 20 godina, i koji je u trećoj zoni, porez se izračunava samo na korisnu površinu, bez lođa, terasa i stepeništa.

Površina stana, množi se sa prosečnom cenom kvadratnog prostora koju određuju lokalne samouprave na osnovu tržišnih cena. Tabele su objavljene u službenim glasnicima opština i gradova u novembru 2013. To se množi sa koeficijentom zone u kojoj se objekat nalazi (poreska stopa od 0,2% do 1% u zavisnosti od grada i opštine).

Foto: nekretnine.rs

Foto: nekretnine.rs

Po poreskoj stopi od 0,4%, na primeru stana od 50 kvadrata, porez na imovinu bez amortizacije iznosi 14.400 dinara.

Amortizacija je 0,8 odsto sa istekom svake godine od godine izgradnje, a umanjenje od 2.304 dinara.

Konačni račun za porez na imovinu za ovaj stan je 12.096 dinara.

Formula je, dakle sledeća. Pomnoži se površina stana sa cenom kvadrata u pripadajućoj zoni. I to je poreska osnovica na koju se primenjuje poreska stopa od 0,2 do 1 % odsto u zavisnosti od odluke lokalne samouprave. Za razliku od ranijih godina kada je rešenje moglo da bude umanjeno i do 70 odsto na osnovu starosti zgrade, kvaliteta gradnje, pozicije stana, tolikih popusta nema. Umanjenje može da postoji na osnovu starosti stana ili kuće. Koliko će ono biti zavisi od odluke lokalne samouprave.

Foto: Telegraf

Foto: Telegraf

- Mi smo primenili maksimalan stepen amortizacije koji je zakonom dozvoljen i primenjivaće se na osnovu starosti objekta. Kod te procene nema potrebe da inspekcija izlazi na teren, te kuće i zgrade su upisane i o njima postoji evidencija i u poreskoj upravi i u katastru. Zna se kada su izgrađene i samim tim koliko su godina stare. Osim toga, i poreska stopa je utvrđena za određeni deo grada na osnovu komunalne opremljenosti, opremljenosti javnim objektima i saobraćajne povezanosti. Lošija infrastruktura znači i manju poresku stopu - kaže za “24 sata” Dimitrije Lukić, predsednik opštine Sokobanja.

Građani nezadovoljni poreskim rešenjem imaju mogućnost žalbe. U tom slučaju se obraćaju lokalnoj samoupravi sa zahtevom da im se rešenje revidira. Tada na teren izlazi poreski inspektor.

(Telegraf.rs)

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Tagovi: Cena, Lokalna samouprava, Porez na imovinu
Najnoviji komentari
  • I
    iznogud

    vidim da ce u srbiji biti bolje kad drzava i banke otmu stanove i kuce za koru hleba koja se mora pojesti.zuti poceli ovi da dokusure,evropa nema alternativu

  • M
    MM

    Narode ne placaj nista, kad se opamete dobice onoliko koliko prosecna plata i penzija dozvoljavaju. Ovo vazi za obican narod lopine su izuzetak oni i tako ne placaju nista.

  • M
    MM

    Molim za odgovor 12000 porez a plata 25000 kako se to racuna. Nemam izbor jedino revolucija. Molim matematicara da proracuna koliko dana porodica moce da zivi sa 13000. A posle da predvidi sta ocajnik moze da uradi kad mu dete ostane gladno . Ima li tu neko normalna i prihvatljiva razmisljanja da ponudi ovom narodu ili opet nametanje dodatnih troskova a ne mozemo da platimo ni ove predhodne.

Vučić stigao u Leoni, sačekalo ga više hiljada građana: Lopova se nikad nisam plašio, niti ću! (FOTO)

Sberbank Srbija udvostručila dobit i postigla najbolji rezultat u istoriji

Zajedno da radimo na uklanjanju prepreka privredi: Poruka Ane Brnabić premijerima regiona (FOTO)

Tek izabrani upravnici zgrada podnose ostavke: Previše obaveza, malo para i problematične komšije teraju rukovodioce

Sarajevski Business Forum održaće se 25. i 26. aprila: Posebna pažnja posvetiće se ulozi žena u razvoju društva

Kupili ste stan u zgradi koja nije uknjižena, šta sad? Detaljni vodič za upis nekretnine

U Nišu se otvara novi proizvodni pogon: Posao dobilo 1.125 radnika, a sledeće godine biće primljeno još 11.000 ljudi (FOTO)

Samo jedna valuta je ojačala, sve ostale su u minusu

Morate da dišete i jedete biznis jer samo tako opstajete: Prvi nepalski milijarder nam otkriva 3 tajne uspeha i zašto je Srbija idealna za posao (FOTO)

Srbiju čeka najbolja berba šljive: Ko će iz toga izvuću najveću korist?

Ne tražimo partnera za Air Serbia, nećemo valjda da ga teramo: Vučić o Etihadu

Kada je poslednja šansa za povraćaj bebi PDV-a i od kada roditelji neće morati da sakupljaju fiskalne račune?

Sve zamke banaka: Čini se da traže od nas sve manje, a zapravo su im ove grupe ljudi najlakši "plen"

Zašto je dobra ideja ponekad izaći sa poslovnog sastanka ili spustiti slušalicu saradnicima?

Prodavci se služe raznim trikovima kako bi kupci trošili više para, verovatno niste ni svesni njihovih skrivenih "fora"

Dizel od Nove godine poskupeo za četiri dinara: Koliko još može da raste cena goriva?

Hrvatski stručnjak tvrdi: Ukinite rad nedeljom, besmislen je, neće biti negativnih efekata

Brnabić o značaju pohvale koju je Srbija dobila od Svetske banke: Izuzetno važan signal za sve investitore

Mladost i nauka za spas srpskog sela i zadrugarstva

Sve razlike između originalnih i falsifikovanih novčanica: Ovi detalji ukazuju na to da su pitanju lažne pare (FOTO)

Valjevo uskoro dobija autoput do Koridora 11

Gde treba da se prijavite ako ste nezaposleni da biste dobili pare od države?

Mi smo tu za ljude

Ko zasadi ove biljke, zarada je zagarantovana: Za 10 ari dođe više od 2.000 evra (FOTO)

U naredne tri godine biće uloženo 65 miliona evra u infrastrukturu za IT sektor: Premijerka najavila velike investicije (FOTO)

Država nema rešenje za "stan na dan": Dok nadležni smišljaju šta da rade, vlasnici zgrću pare!

RTB za tri meseca prodao u inostranstvu robu vrednu 54,3 miliona dolara

Ako neće Niš, hoće Kraljevo i Čačak

POKLON PRIRUČNIK: Kako pametno investirati?

U Beogradu otvorena Hrvatska privredna komora: Cilj je da se uspostavi bolja regionalna saradnja (FOTO)

Kako je digitalizacija uštedela Estoniji 800 godina u radnim satima

Prijave za 5. Nagradu za mlade ekonomiste otvorene do 25. aprila

Raskinut kredit u švajcarcima, dug klijenta smanjen za 5 miliona dinara

Invazija srpskih privrednika na Prištinu: 70 kompanija se predstavilo na Sajmu (FOTO)

Investicija od 20 miliona evra: Otvorena nova fabrika "Henkela" u Kruševcu (FOTO)

Ko želi da mu u nazivu firme stoji reč Srbija, mora da plati pola miliona, a i tu nije kraj

Uspešna godina za banke u Srbiji! Zaradile pola milijarde evra

Gorivo poskupljuje čak 15 dinara po litru, a možda i više! Sve zavisi od jedne stvari

Spektakularno polufinale nagradne igre: Ko ovog vikenda dobija jedan od dva stana, 12 automobila i 30 robnih vaučera?

Nadbiskup Hočevar podržao akciju Krkobabića i Vlade Srbije, mladi moraju da ostanu na selu, to je osnov za spas države

Brnabić: Jedan od najvažnijih poslova Vlade je otvaranje radnih mesta, a nemačka pokrajina je odličan partner

Stvarno super keš kredit Sberbanke