7

Izračunajte koliki vam je porez na stan!

Za razliku od prethodnih godina, osnovica za porez na imovinu se obračunava na osnovu tržišne cene nekretnine

Za razliku od prethodnih godina, osnovica za porez na imovinu se obračunava na osnovu tržišne cene nekretnine. Još u novembru prošle godine, lokalne samouprave su objavile prosečne cene po kvadratu po zonama, kao i koeficijent poreske stope koji će se primenjivati pri obračunu. Svi ovi podaci su javni i mogu se dobiti na šalterima lokalnih samouprava ili na njihovim zvaničnoj internet stranici.

Na primer, za stan od 50 kvadrata, koji se koristi već 20 godina, i koji je u trećoj zoni, porez se izračunava samo na korisnu površinu, bez lođa, terasa i stepeništa.

Površina stana, množi se sa prosečnom cenom kvadratnog prostora koju određuju lokalne samouprave na osnovu tržišnih cena. Tabele su objavljene u službenim glasnicima opština i gradova u novembru 2013. To se množi sa koeficijentom zone u kojoj se objekat nalazi (poreska stopa od 0,2% do 1% u zavisnosti od grada i opštine).

Foto: nekretnine.rs

Foto: nekretnine.rs

Po poreskoj stopi od 0,4%, na primeru stana od 50 kvadrata, porez na imovinu bez amortizacije iznosi 14.400 dinara.

Amortizacija je 0,8 odsto sa istekom svake godine od godine izgradnje, a umanjenje od 2.304 dinara.

Konačni račun za porez na imovinu za ovaj stan je 12.096 dinara.

Formula je, dakle sledeća. Pomnoži se površina stana sa cenom kvadrata u pripadajućoj zoni. I to je poreska osnovica na koju se primenjuje poreska stopa od 0,2 do 1 % odsto u zavisnosti od odluke lokalne samouprave. Za razliku od ranijih godina kada je rešenje moglo da bude umanjeno i do 70 odsto na osnovu starosti zgrade, kvaliteta gradnje, pozicije stana, tolikih popusta nema. Umanjenje može da postoji na osnovu starosti stana ili kuće. Koliko će ono biti zavisi od odluke lokalne samouprave.

Foto: Telegraf

Foto: Telegraf

- Mi smo primenili maksimalan stepen amortizacije koji je zakonom dozvoljen i primenjivaće se na osnovu starosti objekta. Kod te procene nema potrebe da inspekcija izlazi na teren, te kuće i zgrade su upisane i o njima postoji evidencija i u poreskoj upravi i u katastru. Zna se kada su izgrađene i samim tim koliko su godina stare. Osim toga, i poreska stopa je utvrđena za određeni deo grada na osnovu komunalne opremljenosti, opremljenosti javnim objektima i saobraćajne povezanosti. Lošija infrastruktura znači i manju poresku stopu - kaže za “24 sata” Dimitrije Lukić, predsednik opštine Sokobanja.

Građani nezadovoljni poreskim rešenjem imaju mogućnost žalbe. U tom slučaju se obraćaju lokalnoj samoupravi sa zahtevom da im se rešenje revidira. Tada na teren izlazi poreski inspektor.

(Telegraf.rs)

Tagovi: Cena, Lokalna samouprava, Porez na imovinu

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Komentari (7)
Poređaj komentare:
  • I
    iznogud

    vidim da ce u srbiji biti bolje kad drzava i banke otmu stanove i kuce za koru hleba koja se mora pojesti.zuti poceli ovi da dokusure,evropa nema alternativu

  • M
    MM

    Narode ne placaj nista, kad se opamete dobice onoliko koliko prosecna plata i penzija dozvoljavaju. Ovo vazi za obican narod lopine su izuzetak oni i tako ne placaju nista.

  • M
    MM

    Molim za odgovor 12000 porez a plata 25000 kako se to racuna. Nemam izbor jedino revolucija. Molim matematicara da proracuna koliko dana porodica moce da zivi sa 13000. A posle da predvidi sta ocajnik moze da uradi kad mu dete ostane gladno . Ima li tu neko normalna i prihvatljiva razmisljanja da ponudi ovom narodu ili opet nametanje dodatnih troskova a ne mozemo da platimo ni ove predhodne.

Telekom Srbija isplaćuje dividende, ali oni koji imaju ove akcije, neće se ovajditi

Banke su ipak pobedile: Vrhovni sud im dozvolio naplatu troškova obrade kredita

Ministar finansija Siniša Mali razgovarao sa šefom Kancelarije Svetske banke u Srbiji

Beogradski splavovi na udaru, inspektori masovno kontrolišu

Šljivovicu su nam ukrali Česi, na ajvar su navalili Slovenci i Makedonci, ali ove proizvode smo uspeli da zaštitimo i ne zna se koji je bolji

Samo dve stvari ne mogu da se blokiraju - vreme i otvaranje fabrika u Srbiji: Vučićeva poruka iz Kruševca (FOTO) (VIDEO)

Liči na duvan čvarke, a nije: Posle ajvara i roštilja, Leskovac zaštitio još jednu energetsku bombu - spržu

Na akcize i poreze dajemo pola plate, a najviše nas košta punjenje rezervoara, konzumiranje alkohola i cigareta

Skandal s Folksvagenom: Nemačka kažnjava ovu kompaniju sa 1,2 milijardi dolara!

Ako ste propustili prvu šansu za prekvalifikaciju za rad u IT sektoru, sada imate novu: Uskoro obuka i praksa za 750 polaznika

Zakon o umanjenju penzija biće ukinut do kraja godine: Dogovoren i novi aranžman sa MMF-om

Vučić na otvaranju Transanadolijskog gasovoda: Čestitao Erdoganu na projektu (FOTO)

Olimpijski komitet Srbije, VISA International i Vojvođanska banka: Promocija VISA Gold olimpijske kartice

Srpska privreda da se zasniva na ekonomiji znanja, novim tehnologijama i kreativnim industrijama: Premijerka u poseti NTP-u (FOTO)

Bez Turaka ne bismo imali ništa u Žitorađi, Krupnju, Beloj Palanci i Vladičinom Hanu

Završetak reforme sistema plata do kraja 2019?

Eksploatacija dece u Srbiji, 2018. godina: Više od polovine mališana u selima rade poslove za odrasle, u prašini, na vrućini i sa opasnim alatima

Prvi kilometri za brzu prugu Beograd-Budimpešta stižu već krajem meseca

Da li su rekordne cene gorive u regionu opravdane?

Od sportskih terena do auto-delova: Iznenadićete se šta se sve proizvodi od recikliranih guma

Lidl stigao u Srbiju! Ovo je simbol napretka, pridružujemo se uspešnim zemljama: Vučić na otvaranju logističkog centra (FOTO)

Isključili kontrolu štetnih gasova? Nemačka naložila Dajmleru da povuče 238.000 vozila na dizel

Najlon, kokošja pera, mrtve bube i azbest: Sve ovo krije se u falsifikovanim cigaretama

Da li Srbija dobija "čuvarkuću"? MMF stigao u Beograd

Nema više skrivenih troškova: Od sada ćemo tačno znati šta nam naplaćuju banke i koliko nas to košta

Izvršitelji plene čak i pegle i usisivače: Na aukcijama oduzeta imovina ide za bagatelu (TABELA SA CENAMA)

Uporedili smo cene namirnica u Srbiji i Nemačkoj: Kako se zaista živi "preko"?

Velika obmana kupaca: U ovim radnjama prodaje se polovna odeća, ali pod sloganom - "Nova kolekcija"

Ko ima najveće šanse da se zaposli u Srbiji? Ovi ljudi na birou godinama muče muku, a druge jure da im daju ugovor za stalno

Ovo su najskuplje valute sveta: Prvi je juan, druge su precenjene, a iznenadićete se kada vidite gde je dinar (GRAFIKON)

Vučić razgovarao sa predstavnicima kompanije CMEC: Jedan grad je posebno interesantan ovom kineskom gigantu (FOTO)

Bulatović: Predloženo razrešenje direktora aerodroma Niš

U sredu će biti saopšten datum ukidanja Zakona o umanjenju penzija: Od decembra ili januara veće penzije

Dobra godina za pčelare: Ministar u poseti Pčelarskoj zadruzi "Med i Voće" (FOTO)

Poznat datum kada će biti rešeni predmeti građana koji su zaduženi u švajcarskim francima

Bogoljubu Kariću priznanje "Ambasador znanja"

Presedan: Rusi pustili novčanicu od 100 rubalja posvećenu Mundijalu

Aerodrom na putu ka novom rekordu: Za pola godine opsluženo dva miliona putnika

Kreativna industrija vodi Srbiju u Evropu: Učešće u BDP-u skočilo na čak 7,5 odsto (VIDEO)

U Novom Sadu taksi više neće biti najjeftiniji: Cene skaču od 1. jula

Od ponoći roming u Evropi izgleda sasvim drugačije: Zemlje unije pričaju skoro za džabe

Siniša Mali na sastanku sa MMF: Razgovarali o novom aranžmanu (FOTO)