7

Izračunajte koliki vam je porez na stan!

Za razliku od prethodnih godina, osnovica za porez na imovinu se obračunava na osnovu tržišne cene nekretnine

Za razliku od prethodnih godina, osnovica za porez na imovinu se obračunava na osnovu tržišne cene nekretnine. Još u novembru prošle godine, lokalne samouprave su objavile prosečne cene po kvadratu po zonama, kao i koeficijent poreske stope koji će se primenjivati pri obračunu. Svi ovi podaci su javni i mogu se dobiti na šalterima lokalnih samouprava ili na njihovim zvaničnoj internet stranici.

Na primer, za stan od 50 kvadrata, koji se koristi već 20 godina, i koji je u trećoj zoni, porez se izračunava samo na korisnu površinu, bez lođa, terasa i stepeništa.

Površina stana, množi se sa prosečnom cenom kvadratnog prostora koju određuju lokalne samouprave na osnovu tržišnih cena. Tabele su objavljene u službenim glasnicima opština i gradova u novembru 2013. To se množi sa koeficijentom zone u kojoj se objekat nalazi (poreska stopa od 0,2% do 1% u zavisnosti od grada i opštine).

Foto: nekretnine.rs

Foto: nekretnine.rs

Po poreskoj stopi od 0,4%, na primeru stana od 50 kvadrata, porez na imovinu bez amortizacije iznosi 14.400 dinara.

Amortizacija je 0,8 odsto sa istekom svake godine od godine izgradnje, a umanjenje od 2.304 dinara.

Konačni račun za porez na imovinu za ovaj stan je 12.096 dinara.

Formula je, dakle sledeća. Pomnoži se površina stana sa cenom kvadrata u pripadajućoj zoni. I to je poreska osnovica na koju se primenjuje poreska stopa od 0,2 do 1 % odsto u zavisnosti od odluke lokalne samouprave. Za razliku od ranijih godina kada je rešenje moglo da bude umanjeno i do 70 odsto na osnovu starosti zgrade, kvaliteta gradnje, pozicije stana, tolikih popusta nema. Umanjenje može da postoji na osnovu starosti stana ili kuće. Koliko će ono biti zavisi od odluke lokalne samouprave.

Foto: Telegraf

Foto: Telegraf

- Mi smo primenili maksimalan stepen amortizacije koji je zakonom dozvoljen i primenjivaće se na osnovu starosti objekta. Kod te procene nema potrebe da inspekcija izlazi na teren, te kuće i zgrade su upisane i o njima postoji evidencija i u poreskoj upravi i u katastru. Zna se kada su izgrađene i samim tim koliko su godina stare. Osim toga, i poreska stopa je utvrđena za određeni deo grada na osnovu komunalne opremljenosti, opremljenosti javnim objektima i saobraćajne povezanosti. Lošija infrastruktura znači i manju poresku stopu - kaže za “24 sata” Dimitrije Lukić, predsednik opštine Sokobanja.

Građani nezadovoljni poreskim rešenjem imaju mogućnost žalbe. U tom slučaju se obraćaju lokalnoj samoupravi sa zahtevom da im se rešenje revidira. Tada na teren izlazi poreski inspektor.

(Telegraf.rs)

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Tagovi: cena lokalna-samouprava porez-na-imovinu
Najnoviji komentari
  • I
    iznogud

    vidim da ce u srbiji biti bolje kad drzava i banke otmu stanove i kuce za koru hleba koja se mora pojesti.zuti poceli ovi da dokusure,evropa nema alternativu

  • M
    MM

    Narode ne placaj nista, kad se opamete dobice onoliko koliko prosecna plata i penzija dozvoljavaju. Ovo vazi za obican narod lopine su izuzetak oni i tako ne placaju nista.

  • M
    MM

    Molim za odgovor 12000 porez a plata 25000 kako se to racuna. Nemam izbor jedino revolucija. Molim matematicara da proracuna koliko dana porodica moce da zivi sa 13000. A posle da predvidi sta ocajnik moze da uradi kad mu dete ostane gladno . Ima li tu neko normalna i prihvatljiva razmisljanja da ponudi ovom narodu ili opet nametanje dodatnih troskova a ne mozemo da platimo ni ove predhodne.

10 stvari koje možete raditi na bankomatu, a da nije podizanje novca

Doneta odluka o tome šta sme da se zove burekom: Morate da se naviknete i na nova pravila u svim pekarama

Putin: Očekujemo otvaranje slobodne zone trgovine sa Srbijom

Matijević posle kupovine Slavije na luksuznoj lokaciji: Nisam kralj mesa i hotela, već kralj tuge!

Moguć novi trgovinski sporazum: Japan ukida tarife za naše privrednike

Benzin poskupljuje do kraja nedelje: Evo koliko će koštati litar goriva

ZANATI ZLATA VREDNI: Ovi poslovi su sada najtraženiji u Srbiji i nudi ih Nacionalna služba za zapošljavanje!

Teška godina je pred nama: Zbog blage zime mogući prošlogodišnji scenario zbog koga će vrtoglavo skočiti cene voća

SKOK NA SVIM BERZAMA: Cene nafte blizu trogodišnjeg maksimuma

UniCreditov Međunarodni program "Impact": Priključite se kompaniji u kojoj se vaše ideje cene

I dalje važi pravo na refundaciju PDV za OPREMU I HRANU ZA BEBE! Evo do kada

Ušao je u poštu i za 5 minuta podigao 2.614 dinara: Ovako svi možete da dobijete novac od besplatnih akcija (VIDEO)

Skoro pola miliona ljudi bez posla zbog Bregzita

Odgovorni i tokom praznika - donacije umesto poklona

U 4 jednostavna koraka proverite da li imate lažne dinare u novčaniku

Ovo su 3 najčešće LAŽNE NOVČANICE u Srbiji

Za ova 3 posla u Srbiji vam ne treba veliko ulaganje, a dobra zarada je zagarantovana

Optimistične procene Svetske banke: Srpska privreda u 2018. raste za 3 odsto, a evo kada će se desiti ogroman napredak

Tramp na Svetskom ekonomskom forumu u Davosu: Prvi predsednik SAD posle Klintona koji će se obratiti učesnicima

U najbližoj pošti vas čeka 9.545 dinara: Da biste ih podigli treba vam samo lična karta i 5 minuta vremena!

Euromoney proglasio UniCredit za vodećeg globalnog pružaoca usluga finansiranja trgovine

Nova linija iz Niša do Beča od 15. novembra - karte 2.399 dinara!

Broj milionera u zemljama regiona: Najviše ih je u Hrvatskoj, a pogledajte koliko ih je u Srbiji

Spremite se za novčani dobitak: Poznato koliko će svi dobiti novca od aerodroma Nikola Tesla

Kad možemo očekivati skok cena benzina kod nas i kakvu ulogu u tome igra Iran?

Od sada mali proizvođači mesa, mleka i jaja imaju pravo na prodaju "od vrata do vrata", ali moraju da urade jednu stvar!

NOVA PRAVILA RYANAIR "GAĐAJU" I SRBE: Na jednu stvar će naročito obraćati pažnju tokom ukrcavanja

Negativno pisanje survalo vrednost digitalne valute Ripl za trećinu

Vlada sklopila ugovor: Francuzima koncesija za Aerodrom "Nikola Tesla"

Veterinarska inspekcija u 2017. godini uništila 50 tona namirnica: Mesu, jajima i mleku istekao rok

Kome odlazi aerodrom Nikola Tesla? 4 ponude, mnogo odlaganja i koncesija na 25 godina

Ovde direktori za 3 dana zarade godišnju platu radnika

Globalna ekonomija u 2018. ima PET velikih pretnji!

Specijalna praznična ponuda Vojvođanske banke

Država rasprodaje stanove, zaradila milione eura

143 DINARA PO SATU: Povećan minimalac za 350.000 radnika u Srbiji

Porezi koji se moraju platiti ovog meseca: Za neke rok ističe danas

Ušli smo u godinu u kojoj bi 12.000 radnji moglo da bude zatvoreno: Kažu, ovo je nezapamćena kriza

Spektakularan vatromet u Briselu: Evro napunio 16 godina!

Mnogi su zaboravili da od 2018. godine važe nova pravila za odlazak u penziju

Sjajan početak Nove godine: Od danas su veće plate i penzije, evo za koliko

Blagoje Spaskovski o poslovanju RTB Bor: Investicijama do većinskog vlasništva (FOTO)