Ko i kako danas kupuje stanove u Srbiji?

Kupci imaju sve sofisticiranije želje po pitanju kvaliteta završnih radova, modernih sistema grejanja, hlađenja i ventilacije, brendiranih materijala, video-nadzora i savremenih telekomunikacija

Tržište stambenih nekretnina u Beogradu beleži osetno pozitivniji trend od druge polovine prošle godine. Ne može se reći da je kriza prošla, ali je evidentno da se dalji pad cena ne očekuje i da su i sami kupci sve svesniji te činjenice - tvrdi Goran Živković, zamenik direktora "CBS International" (deo CBRE grupe).

Preporučujemo

On kaže da su ključni nosioci tražnje pre svega kupci koji rešavaju svoje stambeno pitanje ili žele da unaprede kvalitet života kupovinom novog stana.

- Svakako manji, ali ipak značajan broj kupaca predstavljaju oni koji višak sredstava upravo ulažu u nekretnine koje u našoj zemlji tradicionalno važe za najsigurniju investiciju - navodi Živković.

Prema Živkoviću, presudni faktori pri kupovini stana su definitivno cena i lokacija.

- S druge strane, zahtevi kupaca su sve sofisticiraniji i po pitanju kvaliteta završnih radova, tako da su i sami projekti konkurentniji u zavisnosti od opreme koje nude kupcima poput modernih sistema grejanja, hlađenja i ventilacije, brendiranih materijala završne obrade, video-nadzora, kao i privatnog parka, savremenih telekomunikacijskih sistema - dodaje Živković.

Trend prodaje u periodu od poslednje tri godine pokazuje da je 50 odsto kupovina bilo usmereno na manje strukture stanova površine do 55 metara kvadratnih, 16 odsto na dvosobne do 68 metara kvadratnih, a 29 na trosobne i veće stanove. Verujemo da će se trend potražnje za stanovima manjih struktura, od 41 do 55 kvadrata nastaviti, jer upravo se uklapaju u profil nepokretnosti koje su po strukturi i kvadraturi najtraženiji na tržištu poslednjih godina.

(Telegraf.rs/ Izvor: BizLife)