16

U ovim mestima ljudi masovno po ceni garsonjere na Vračaru kupuju trosobne stanove, i to na korak od Beograda

Po ceni jedne vračarske garsonjere može se pazariti trosoban stan

Nova Pazova,  tržište nekretnina u porastu
Foto: Shutterstock, Printskrin: Google maps

Mir, tišina, kvadrati i blizina Beograda - sve ovo mnogi Beogađani hoće, pa i dobijaju, čim se odvaže da iskorače iz administrativnih granica prestonice. Poslednjih godina tržište nekretnina je u porastu kako u Staroj Pazovi, tako i na Kosmaju, Grockoj, pa sve do Aranđelovca, gde za po ceni jedne vračarske garsonjere može da se pazari i trosoban stan.

Oko 48.000 evra košta 62 kvadrata u centru Stare Pazove, nov i odmah useljiv. Za iste pare u Novoj Pazovi - trosoban stan sa sve predviđenim parkingom i video nadzorom. Istina, ove cene mogu se naći i u Mirijevu, Borči, Sremčici, ali baš su staropazovska naselja poslednjih godina na meti kupaca, otkrivaju lokalni posrednici u prodaji nepokretnosti.

Stara Pazova Foto: starapazova.eu

- Za mnogo prihvatljivije cene od onih koje u Beogradu i Novom Sadu možete dobiti više kvadrata u Staroj i Novoj Pazovi. Istovremeno, ova dva velika grada su vam na svega 30-40 minuta vožnje kolima. Nama je i slogan "Veći komfor za manje pare na samo 30 kilometara od Beograda". Dešava se da Beograđani prodaju svoj mali stan u prestonici, ovde kupe skoro duplo veći, a još im i novca ostane  - kaže za Telegraf.rs Srđan Jović, direktor i vlasnik preduzeća Konsalting.

Mir provincije naročito pada za oko porodicama sa malom decom i mladim bračnim parovima.

- Cela opština Stara Pazova je bezbednije mesto za odrastanje dece od većih gradova, a opet je privredno jaka i pruža mogućnosti zaposlenja. Ljudi koji kupuju nekrentine uglavnom rade u ovdašnjim firmama u kojima imaju dobra primanja - dodaje on.

Stanovi popularniji od kuća Foto: Pixabay

No, iako mogućnosti za kuću sa dvorištem, a samim tim i više kvadrata - ima, među kupcima su popularniji stanovi i to u novogradnji.

- Novogradnja jeste skuplja, ali ima brojne prednosti. Ono što Beograđane privlači da se presele ovde je i činjenica da su troškovi života povoljniji. Mi nemamo "Infostan", a kada se, recimo za stan od 50 kvadrata, svi računi saberu - struja, grejanje, održavanje zgrade, čistoća, voda  -  mesečni izdatak bude oko 10.000 dinara - ističe Jović.

KOSMAJ - HIT MESTO UMETNIKA I BOGATAŠA

Osim Nove Pazove, interesantni za život su i naselja Belegiš, Banovci, Surduk, koja pružaju i užitak Dunava i zelenilo prirode, a do Beograda žitelje vodi autoput, kaže Nedeljko Malinović iz "Legat nekretnina".

Popularni i Belegiš, Surduk, Banovci Foto: Wikipedia

Ono što Beograđane sprečava da, poput stanovnika brojnih metropola, porodično žive u predgrađu, dok u centar zalaze samo posla, jesu nedovoljno razvijeni putevi koji otežavaju mogućnost da se u jednom mestu živi, a u drugom radi.

Stoga na periferiji Beograđani i dalje uglavnom kupuju vikendice, objašnjava Malinović.

- Krečedin, Beška, Kosmaj, Avala - ljudi tu pazare kuće uglavnom radi odmora. Iako se retko dešava da ovde zapravo počnu i da žive, ima primera veoma uspešnih i imućnih ljudi koji rade u centru prestonice, a kuće su podigli na Kosmaju, odakle se svakog dana voze na posao. Drugi primer bi bilo selo Babe, gde je  napravljena čitava umetnička kolonija - kaže Malinović i dodaje da je Kosmaj naročito tražen.

Kosmaj privlači mirom i prelepom prirodom Foto: Wikipedia/Luminosite1312

Po njegovim procenama, čak i kada se novi putevi izgrade, poput Beograd-Čačak, nevelike su šanse da najseverniji delovi te saobraćajnice postanu nova hit mesta za tržište nekretnina.

- Tu ima dosta močvarnog zemljišta, a i naši ljudi pomalo beže iz ravnice. Više su im atraktivni Šumadija, Avala, Grocka, predeo ka Aranđelovcu. Ako idu u ravnicu, idu u Delibatsku peščaru ili Devojački bunar, gde takođe postoje formirana vikend naselja - dodaje on.

Kosmaj biraju imućni i kreativni Foto: Wikipedia/CrniBombarder!!!

Vikendice na Kosmaju od oko 40-ak kvadrata mogu se naći za 18.000 evra pa naviše, dok prostrane kuće od preko 100 kvadrata kvadrata koštaju od 48.000 do 63.000 evra. Cene se uglavnom kreću oko 30.000 evra.

VIDEO: Državni posao zamenili su neobičnim zanimanjem na selu

(D. Savanović/d.savanovic@telegraf.rs)

Tagovi: Beograd, Kosmaj, Kupovina stana, nekretnine, Nova Pazova, Stara Pazova, Tržište

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Komentari (16)
Poređaj komentare:
  • A
    Aca

    A sta fali Sremskoj Mitrovici.koja je na autoputu i 60km od Bg. Divan regionalni centar sa austrijskom arhitekturom, Savom, bolnicim i svim pogodnostima za lep i miran zivot. Samo opet deca moraju na fakultet u bg ili Novi Sad.

  • N
    Nens

    Da imamo dobre puteve i eventualno metro to bi i bilo prihvatljivo. Malo mi ovi tekstovi lice na ono " Hajmo malo idilicno da raselimo ovaj Beograd ". Pa nisu ljudi veverice..

  • P
    Penzionerka

    Na Kosmaju nema vikendica za 18000 evra, u Aranđelovcu stanovi nikakvi a preskup kvadrat,delovi prigradskih naselja uz Dunav su prepuni komaraca, jedino mi ostaje da moj stan u BG ne menjam ni zašta.

Odveo je ženu Živku (36) na psihijatriju, sudili su joj i za pokušaj ubistva deteta: Umrla je tamo ubrzo, a on je imao samo jedan zahtev (FOTO)

Korejac je aktuelni šampion Beograda iz srpskog jezika: Bolje mu ide "po ćirilici" nego na maternjem, a sa latinskim je sve srednjoškolce u Srbiji ostavio za sobom

Milorad je na ovom mestu u Siminoj ulici ubio ženu pred ćerkicom (6): Na suđenju je isplivala njegova mračna tajna

Vesić inicirao akciju "Slava Beogradu, slava Srbiji": Na preko 100 bilborda motivi srednjovekovne Srbije (FOTO)

Dodeljene nagrade za najbolja idejna rešenja budućih suvenira u Muzeju Nikole Tesle

Beograd je, posle Vojvodine, najveći poljoprivredni region Srbije: Ove godine je hit pčelarstvo, a u vinovu lozu tek će se ulagati

Ovako će izgledati najmoderniji KLP logistički centar u Srbiji: Nalazi se tik uz auto-put i građen je prema FM Global i LEED standardima

Taksista udario ženu na Slaviji: Detalji nesreće još se ispituju

Sledeće nedelje suve slavine zbog radova u Zemunu, Novom Beogradu i Barajevu: Spremite zalihe vode

Užasna scena u Beogradu: Deda se skinuo pred decom u Mekdonaldsu na Slaviji (VIDEO)

Vozač autobusa snimio bahatost Beograđana za volanom: Na kvarno bi da zaobiđu semafor, a samo što ne izazovu nesreću (VIDEO)

Pet puta veće kazne za bahate vozače: 25.000 dinara za parkiranje na šinama, pešačkom prelazu...

20. Jubilarni Beogradski noćni market na pijaci "Blok 44"

Održana konferencija „Deca i internet – pametno od početka“

Vozači GSP mogli bi da imaju veće plate: O tome se pita i Ana Brnabić

Najveća ponuda stanova na dan u Beogradu na jednom mestu

Posle Novog Sada psihopata sa vazdušnom puškom stigao i u Beograd: Puca na prolaznike, a stanari iz okolnih zgrada strahuju da izađu

Na istom mestu na kom je poginuo Nemanja (16) desila se još jedna nesreća: Meštani Umčara kažu da je taj put uklet

"Aduti Srbije" na Beogradskom manifestu

Na zgradi SANU danas je istaknuta crna zastava: Preminuo je akademik bez čijeg bi rada naši gradovi izgledali potpuno drugačije

Svetska konferencija unije veletržnica: U Beogradu 150 delegata iz više od 30 zemalja širom sveta

Vesić: Kredit EIB za kanalizaciju na levoj obali Dunava

Ljudski skelet pronađen u zapuštenoj kući na Voždovcu: Sumnja se da je to Borislav (67) čiji je nestanak brat prijavio ove godine

Višnjica u petak ostaje bez vode: Pripremite zalihe na vreme

Sramota! U Beogradu uništene klupe, polupani dečji parkići, a čak je kradeno i cveće (FOTO)

Stiglo prvih osam turskih autobusa u GSP, već danas u pogonu (FOTO)

Sutra se otvara KLP Logistički centar u Šimanovcima (FOTO) (VIDEO)

Direct Media Akademija najavljuje gostovanja specijalnih gostiju: Dragan Bjelogrlić 30. maja u Madlenijanumu!

Nove kante za kvalitetniju uslugu i doprinos ekologiji: "Gradska čistoća" počela da postavlja reciklažno-komunalne setove

Bizaran prizor u Knez Mihailovoj: Čovek prošetao dete kao psa, s ogrlicom oko vrata i na povocu (VIDEO)

Gužve u Beogradu zbog kiše, dan drugi: Ove tačke se prolaze najsporije, a poželjno je da izbegavate jedan most (FOTO) (VIDEO)

Engleski pesnik tvorac najlepših reči o Beogradu koje ste ikada čuli: Kako pokušava da objasni esenciju naše prestonice

Sevali noževi u Beogradu: 3 muškarca izbodena u dve odvojene tuče

"Golfom" pokosio devojčicu (16) na Novom Beogradu: S teškim povredama prevezena u Urgentni centar

Spremite zalihe: Zbog radova na vodovodnoj mreži, ove beogradske opštine ostaće bez vode u četvrtak

Agencija New Media Team postala deo PROI Worldwide, jedne od najvećih mreža nezavisnih komunikacijskih agencija

Zapalio se kombi u Stepi Stepanović: Ljudi sa terasa posmatrali kako vozilo gori

Gužve u Beogradu: Zbog kiše se stvarale kolone autobusa u jutarnjem špicu (VIDEO)

Beograđani padaju kao pokošeni: "Ne mogu da dišu i onda samo kleknu!" Hitna ne zna gde će pre, ljudi najviše kolabiraju u prevozu i na pijacama

Vesić: Čim se vratim iz Brisela, upoznaću ministarku sa napretkom u izdavanju dozvola

Američki general položio venac na spomenik stradaloj deci u NATO bombardovanju (FOTO)

Besplatna školica košarke ispred Ušća

/
<% galerijaAlt  %>

Najnovije vesti

Dozvoljavam da mi Telegraf.rs šalje obaveštenja o najnovijim vestima