9

Bahati upravnik zgrade mi je upao u stan dok nisam bio tu: Da li to uopšte sme da uradi?

Povela se velika polemika oko ove teme i mnogi građani su se našli u sličnoj situaciji

Upravnik, vrata, stan
Foto: Shutterstock

Pojavio se još jedan slučaj "bahati upravnik zgrade". Zapravo, u stanu jednog Beograđanina odigrala se prava agonija dok je on bio na poslu.

Profesionalni upravnici imaju jednu obavezu kojoj se stanari protive, a moraju da je obave

- Morao sam da renoviram neke stvari u stanu, pa sam pozvao radnike. Ostavio sam ih i otišao na posao. Nisam ni slutio da ću zateći upravnika zgrade kada se vratim - ispičao je za naš portal Beograđanin koji je želeo da ostane anoniman.

- Radnici su mi rekli da je tek tako ušao u stan, nije čak ni kucao na vrata. Sve vreme je bio sa njima. Odakle mu pravo da ulazi u moj stan dok ja nisam tu? - dodao je vidno uznemiren.

Povela se velika polemika oko ove teme i mnogi građani su se našli u sličnoj situaciji. Većina misli da je u pitanju još jedan zakon koji mora da se ispoštuje.

Stanari su zabrinuti zbog cele situacije Foto-ilustracija: pixabay.com

Stanari su uplašeni da će profesionalni upravnici postati sve bahatiji i bezobrazniji.

Svi se sećamo slučaja iz Novog Sada kada je upravnik zgrade napisao na oglasnoj tabli da će "kontrolisati broj članova i da su stanari dužni da otvore vrata kada im on pozvoni. Dozvolio je posete tokom dana, ali je ilegalno spavanje noću strogo zabranjeno." Pretio je čak i komunalnom policijom.

Kako bi saznali da li upravnici smeju da upadaju tek tako u tuđe stanove kontaktirali smo Udruženje profesionalnih upravnika.

- Pa ni policajci ne smeju da ulaze u tuđe stanove bez naloga, a ne neko drugi. Upravnik može da uđe u stan samo u slučaju hitne intervencije, ako ne daj Bože dođe do požara ili poplave - rekli su nam iz Udruženja.

Stanari su zabrinuti zbog cele situacije i u svakodnevnom su strahu da će naići na neku neprijatnu situaciju.

Ipak, postoje i oni koji nisu baš naivni i koji ne dozvoljavaju da im upravnici određuju pravila.

- Moja privatna stvar je da li ću ja nekome otvoriti vrata ili ne. To je za mene glupost - istakla je jedna stanarka.

Ono što upravnici zgrada po propisima smeju da rade je, ukratko, organizacija održavanja i popravki u zgradi Foto: Pixabay, Profimedia

Advokat Ivan Simić nam je detaljno objasnio kako se cela ova situacija posmatra sa pravne strane.

- Mnogi upravnici su i ranije prepisivali sebi veća ovlašćenja nego što ih zapravo imaju. Pravo na privatnost je ustavom zagarantovano pravo. Upravnik zgrade ni na koji način bez saglasnosti stanara, nije bitno da li je u pitanju vlasnik ili podstanar, ne sme da uđe u stan.

Stanar ne može da tuži upravnika ako je boravio kod njega neko vreme, ali ima puno pravo da ga ne pusti unutra. Drugačije je ako postoji sumnja da se desilo neko krivično delo, tj. da je nešto ukradeno. Samim tim i taj upravnik dovodi sebe u rizik ako neovlašćeno uđe u stan - istakao je advokat Ivan Simić za naš portal.

Ono što upravnici zgrada po propisima smeju da rade je, ukratko, organizacija održavanja i popravki u zgradi. Sve preko toga je, zakon jasno kaže - prekoračenje njihovih ovlašćenja.

Upravnik zgrade nema ovlašćenja da nadgleda i kontroliše ko gde živi u zgradi. Vlasnici stanova imaju obavezu da upravniku daju podatke ko živi u stanu kako bi se znalo ko će da učestvuje u odlučivanju i ko će da snosi troškove održavanja zgrade.

VIDEO: Crkva gradi stanove

Daljinac

(Kristina Bezbradica - k.bezbradica@telegraf.rs)

Tagovi: stan, Upravnik zgrade, Zakon, zgrada

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Komentari (9)
Poređaj komentare:
  • S
    Smoje

    U mojoj zgradi kriminal na nivou Kolumbije, policija sve zna-nista ne preduzima. Radi se tesko bezakonje. Svi imaju neke veze i rade sta hoce, niko im nista ne moze. Jos nam fale "upravnici" pa ce biti krvi do koljena. Strasno, to je kao coveku za kog znas da je lopov das kljuceve od stana. TAJ UPRAVNIK, KO JE ON, POKRICE ZA DRZAVU DA "POVECA ZAPOSLENOST", A TI COVECE DAJ MU PLATU, PLATI SVE DAZBINE, A ON PRI TOM MOZE DA TI UDJE U STAN, DA TI NARUSAVA PRIVATNOST, MALTRETIRA TEBE I TVOJU PORODICU JER MU MOZE BITI, MOZE DA TI MALTRETIRA DECU I DA NE BUDE KRIV-JER ON JE TAJ KOME SE VERUJE. SVE NAOPAKO, A ZAKONA ZA IZVOZ, SVE FUNKCIONISE NA SIROTINJI. VOLELA BI DA VIDIM DA DODJE KOD MENE U STAN. LJUDI BRANITE SVOJU PRIVATNOST. STRASNO NEMA DALJE.

  • S
    sax

    Problem je što kod nas nije definisano pravo nad privatnom svojinom!!!U normalnim zemljama svako KO neovlašćeno stupi na vaš posed može biti ubijen jer vam ugrožava bezbednost......a kod nas lopovi slobodno ulaze u kuće i stanove a vlasnici im ne smiju ništa po sadašnjim zakonima!!!!!Tako i novi zakon o upravnicima je totalno nedefinisan i treba ga urediti i jasno staviti šta upravnik sme a šta ne sme jer u suprotnom će doći do neželjenih situacija u kojima će upravnik koji prekoračuje svoja ovlašćenja biti meta napada vlasnika stanova.......

  • M
    MitraMitar

    Dati 100.000evra za stan i onda vas neki mamlaz maltretira.Mada se ja ne bunim na upravnika najavi mi se pola sata ranije telefonom pa onda razgovaramo.

NASLOVNE STRANE SUTRAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za četvrtak, 23. maj 2019. godine

Javio nam se teško bolesni deka Dragan kog je unuk traktorom prevozio preko reke: "Samo da doživim da naprave most, pa neka umrem" (VIDEO)

Ovo su 2 navodna dokaza iz Aleksinca o krađi bebe: Za period od 9 godina nedostaje 29 predmeta o usvojenoj deci

Haos zbog pasoša: Velikom broju Srba ističu putne isprave, dobro pogledajte u vašu ako planirate put - da vas ne vrate sa granice

Pitali su mlade zašto još žive sa roditeljima: Neće da plaćaju sami stan, ne mogu da dignu kredit, čekaju da završe fakultet ili da se venčaju (VIDEO)

Cikloni su se nadvili nad Balkanom, Bosanci su im dali imena "Melita" i "Alvin": Da li nove nepogode prete Srbiji ove nedelje?

Danica Tomić prva je žena pilot u Srbiji: Mogla je da uživa u svili i kadifi, ali su joj draži bili miris ulja i akrobacije iznad provalije

Krv potekla rekom u Novom Pazaru: Posle sramotnog snimka tone smeća u vodi, pojavila se nova strava

Jaja ćemo birati kao odeću tek od sledeće godine: S, M, L, XL odloženi za 1. januar

Oglasio se predsednik SO Nova Varoš nakon što mu je zapaljen auto: Sinu je krenula krv na nos, čule su se jake detonacije

Već dva dana se svi smeju pitanju u "Slagalici", i to zbog spominjanja Mileta Kitića (FOTO)

Srbija uvodi surogat majke: Zvaće se "rodilje" i moći će da dobiju naknadu do 15.000 evra

Ako se tokom oluje i grmljavine tresete od straha, ne možete da dišete i znojite se, imate ozbiljan problem: Ne pravite još i ove greške

Izgoreo automobila predsednika Skupštine opštine Nova Varoš (VIDEO)

Slavoljub je heroj sa karaule Gorožup i jedini preživeli iz kamiona smrti: Nas je bilo 38, a njih 2.000, gledali smo ih kako idu ka nama kao mravi

Danas slavimo letnjeg Svetog Nikolu: Ove stvari nikako nemojte da radite

Toplo, a kišovito: Danas do 25 stepeni! Samo će jedan deo dana sigurno proći bez padavina

Bizaran detalj najnovijeg slučaja iz afere nestalih beba: Na sahrani oca saznao da je ukraden i da je tuđe dete

NASLOVNE STRANE DANAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za sredu, 22. maj 2019. godine

Ponovo izvučena sedmica: U Leštane otišlo 35 miliona, a ni šestica nije za bacanje

Valjevski lekari u Nemanjinu ruku ugradili kost sa noge: "Kao konobar, strahovao sam da više neću moći da radim"

Dokaz da je Vukosava Đokić dobila otkaz je ovaj papir: Na čelu firme je Jutkin bratanac, a tvrde da je to bilo najbolje rešenje! "Uradili smo to da joj pomognemo"

Nenad traktorom vozio deku koji boluje od raka do lekara, preko reke bez mosta, pa se vratio: Starac u suzama bespomoćno gledao bujicu (VIDEO)

Misterija u Kragujevcu se nastavlja: Javili se uplašeni rođaci nestale žene koja je "umrla u budućnosti"

Upozorenje za sve građane: Ne pravite selfije u tunelima u Grdeličkoj klisuri

Proglašena vanredna situacija u Ivanjici nakon burne nedelje: Mraz, sneg, grad i olujni vetar napravili ogromnu štetu (VIDEO)

Albanac koji je nudio 50.000 evra za srpskog vojnika sa lažne slike silovanja opet spominje Srbe na Fejsbuku

Igor Jurić ustao u Skupštini Srbije i aplaudirao posle uvođenja doživotnog zatvora: Objavio je bolnu fotografiju, oglasila se i Aleksina mama (FOTO)

Jagodinke odbranile titulu šampiona Srbije, pa izletele na teren, zaplesale i oborile sa nogu navijače na tribinama (VIDEO)

Trojac trpao dezodoranse u jakne i smejali se pred zaposlenima, ali ih je na kraju stigla karma (VIDEO)

Advokati zabrinuti zbog redukovanja uslovne osude: "I za lakša krivična dela ići će se odmah u zatvor, gubi se pravo na resocijalizaciju"

Čuveni "Iron man" sutra će leteti iznad Ade Ciganlije (FOTO)

Doživotni zatvor, strože kazne za povratnike i dilere, i manje uslovnih osuda: Evo šta sve predviđaju izmene Krivičnog zakonika

Cars & Coffee: Karavan oldtajmera kreće od Lukoila

Skupština usvojila izmene Krivičnog zakonika, među njima i "Tijanin zakon": Doživotne kazne zatvora čekaju silovatelje i ubice dece

Ne morate više u inostranstvo na vantelesnu oplodnju: Danas se otvara prva banka reproduktivnih ćelija u Beogradu

Milan je izašao iz kuće u nedelju i nije se vratio: Porodica ga čekala satima, i dalje svi tragaju za njim (FOTO)

Ni danas bez kišobrana ne izlazite iz kuće: Jak pljusak sa gradom očekuje nas u ovom delu dana

Nema klanja vola za kilo mesa: Zakon o izvršiteljima na doradi, neke mere su "bezobrazluk"

NASLOVNE STRANE SUTRAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za utorak, 21. maj 2019. godine

Problemi za vozače sa novim pravilima tehničkog pregleda: Carinska deklaracija napravila pometnju

Misterija u Kragujevcu: Komšije tragaju za nestalom ženom na čijem spomeniku piše da je umrla 2046. godine

/
<% galerijaAlt  %>

Najnovije vesti

Dozvoljavam da mi Telegraf.rs šalje obaveštenja o najnovijim vestima