U ovom gradu možete kupiti stan za 700 evra: Oglasi koji su zbunili svet kriju neobičnu priču

Na društvenim mrežama, poslednjih meseci, pojavljuju se snimci koji privlače pažnju korisnika, u kojima se tvrdi da je u jednom ruskom gradu moguće kupiti stan za manje novca nego što košta najnoviji iPhone.

Jedan od viralnih snimaka prikazuje ženu s novim Apple uređajem koja gleda oglase za stanove u Vorkuti, gradu na krajnjem severu Rusije. Poruka je jasna - nekretnine koja bi u mnogim delovima sveta koštale desetine ili stotine hiljada evra ovde se “nude za iznose koji deluju neverovatno”, prenosi The Sun.

Preporučujemo

Promene u privrednoj strukturi

Vorkuta se nalazi u Republici Komi, unutar Arktičkog kruga. Grad je nastao i razvijao se zahvaljujući velikim nalazištima uglja, a industrija je decenijama bila njegova osnova.

Zbog svog položaja, Vorkuta ima surove klimatske uslove, sa dugim zimama i ekstremno niskim temperaturama.

Tokom vremena, grad se suočio sa promenama u privrednoj strukturi i smanjenjem broja stanovnika, što je uticalo na tržište nekretnina. Kada je potražnja za stanovima mala, cene mogu da dostignu nivoe koji su nezamislivi u većim i razvijenijim urbanim sredinama.

O ovom fenomenu je pisao The Sun navodeći primere stanova koji su “jeftiniji od novih iPhone uređaja”.

Šta pokazuju fotografije?

Britanski medij piše da se najjeftiniji stanovi u oglasima nude i za nekoliko stotina funti. Kao poređenje, navodi da je standardna verzija iPhone 17 sa 256 GB memorije u Moskvi koštala do 1.140 funti (oko 1.330 evra).

Jedan od primera bio je stan površine oko 34 kvadrata, čija je cena bila oko 787 funti (oko 920 evra), dok je drugi primer bio stan od 57 kvadratnih metara za manje od 950 funti (oko 1.110 evra).

Na fotografijama oglasa takvi stanovi često ne izgledaju luksuzno - vidi se stariji enterijer, jednostavno uređenje i zgrade karakteristične za sovjetski period. Pojedini oglasi navode da se stanovi prodaju namešteni.

Podaci ruskog tržišta nekretnina potvrđuju da Vorkuta zaista spada među mesta sa najnižim cenama stanova u zemlji.

Kombinacija više faktora

Razlozi za ovakve cene nisu vezani samo za malu potražnju, već za kombinaciju više faktora. Udaljen položaj grada na Arktiku, surovi klimatski uslovi, visoki troškovi održavanja, manji broj potencijalnih kupaca i stanje pojedinih objekata zajedno utiču na vrednost nekretnina.

U istraživanju analitičara platforme Domklik, koje je preneo ruski poslovni portal RBC, navedeno je više primera.

Jednosoban stan površine 30,6 kvadratnih metara bio je ponuđen za 100.000 rubalja (oko 1.100 evra). Nalazi se na četvrtom spratu zgrade od cigle izgrađene 1991. godine, bez lifta.

U istom istraživanju navodi se i drugi primer iz Vorkute - jednosoban stan površine 29,9 kvadratnih metara, ponuđen za 150.000 rubalja (oko 1.670 evra).

Iznosi zvuče neverovatno

Na pojedinim ruskim sajtovima za prodaju nekretnina mogu se pronaći i oglasi sa još nižim cenama. Tako je, na primer, jedan dvosoban stan od 43 kvadratna metra oglašen za 65.000 rubalja (oko 720 evra), dok je drugi, jednosoban stan od 24 kvadratna metra, ponuđen za 70.000 rubalja (oko 780 evra).

Iako iznosi iz oglasa zvuče neverovatno, sama cena nije dovoljna da pokaže stvarno stanje nekretnine.

U dostupnim oglasima uglavnom nisu navedeni svi detalji koji bi bili važni kupcu - poput stanja zgrade, eventualnih dugovanja, troškova održavanja, kvaliteta grejanja ili dodatnih ulaganja koja bi stan zahtevao.

U žiži društvenih mreža

Vorkuta je poslednjih godina privukla pažnju brojnih korisnika društvenih mreža, gde se često dele snimci i reportaže o ovom udaljenom gradu.

Jedna od reportaža je objavljena na YouTube kanalu Places, pod naslovom “Vorkuta: Pakao na Zemlji” (Vorkuta: Hell on Earth).

U najavi priloga autori su Vorkutu opisali kao “arktički grad duhova izgrađen na temeljima Gulaga“, uz osvrt na ekstremnu klimu, napuštene objekte i život stanovnika u ovom udaljenom području.

(Telegraf.rs)