Da li je bolje biti podstanar ili kupiti stan na kredit: Evo šta se ZAISTA više isplati!

Danijela (navodna iz teksta), a kad cete decu da imate? Sa 50? :)

Niti bih bio podstanar, niti bih otpaćivao kredit koji je čista pljačka. Kupio bih jeftin plac na jeftinoj lokaciji i gradio sopstvrnu kuću. 10 godina neka traje, ali gradio bih je po svome i ništa na kredit ili bar ne na kredet za celokupnu kuću. Prednosti - kuća daje apsolutnu slobodu, više prostora gde mogu živeti sa svojom decom koja mogu imati svoje sobe i kasnije kada odrastu ne moraju da se sele. Imaš svoje dvorište garažu, radionicu... Deca mogu slobodno da se igraju, možeš se u dvorištu baviti drugim aktivnostima osim redovnog posla. Mana je niska vrednost kuće na perifiriji, ali koga je briga ako je ne planiram prodavati. Veći su troškovi održavanja kuće, ali su manji porezi i komunalije zbog lokacije...

Kupis na kredit jedan stan otplatis dava na kraju otplate posle dvadesetak godina ti ipak ostane jedan.Zivis kao podstanar placas kiriju isto kao ratu posle dvadeset godina si i dalje podstanar,tako da je odgovor jasan i logican.

Nekad si od drzave dobijao stan na koriscenje,pa placao stanarinu,onda je doslo vreme " imas kucu,vrati stan",i na kraju ga kupili za male pare......bez kredita i kamata!

Prodala sam kucu u unutrasnjosti i doselila se u Beograd sa sinom. Pate su isparile dok je studirao,zavrsio u roku i radi. Isplatilo se jer ne znam kako bih ga drugacije skolovala. Stanujemo privatno u delu Beograda koji je blizu centra ali stanovi su jeftini. Ne zelimo nista kupovati, nego volimo slobodu da kad mu se ukaze prilika za posao u drugoj zemlji se spakujemo i otputujemo.

Marija ali imas kupljen deo kvadrata koi mozes da prodas i ipak nisi sve izgubila a ako uspijes -stan je stan

Ko misli samo na sebe mozda je bolje biti podstanar,ali ko misli I na svoju decu uzece stan na kredit..treba deci nesto ostaviti

Na selo kuce jeftine motiku u ruke radi pa zaradi koji je problem jos su stanovi jeftini...

Ako ne uspe otplatiti stambeni kredit neće moći ni prodati stan jer je stan opterećen hipotekom i prodati ga može samo banka aktiviranjem hipoteke. Ali ta prodaja često bude ispod prave trżišne vrednosti stana jer je banci najbitnije da povrati neotplaćeni deo kredita i pripadajuću kamatu. Tako da neko ko na kredit kupuje stan może ostati bez stana ako ne uspe izgurati-otplatiti kredit do kraja.

Dobro je i jedno i drugo sve zausi kako vam zivot diktira kakav vam je posao.

Uvek sam pre za opciju placati kredit za stan nego davati kiriju i seliti se non stop,otplacujes svoj krov nad glavom.

Ovde u Americi znaju da prodaju kucu i stanuju privatno. Obicno u malim mestima. Razlog je sto je odrzavanje za malo vecu kucu kao kirija. Recimo 700 doalara. Mi smo isto pod kiriju a imamo oko milion dolara na knjizici. Razlog ke sto ne dobijamo nista kupovinom kuce koju je moguce prodati, a to su jeftinije, a ako cemo skupo, to je tesko prodati u ovom malom mestui. Posto privatan posao ide dobro tesko je napustiti mesto. Sve u svemu, 500 dolar a 80 kvadrata sa bazenom i ne boli me glava ni za sta, nije lose. No, gledamo da odemo u vece mesto i imamo isu zaradu ili vecu, pa da utopimo ove pare malo. ne znas noi sta ces s aparama. I to zna da bude problem.

Bravo

Super je :)

I jos nesto , Muka Mi je ovo citat i Komentare jos vise. Ovo je izgleda Sve za neke sozialne slucajeve. Ili pravi Kuci ili cutim. Kakav Stan od 50 qm. Pa bolje onda nista nemat

Gore naznacena osoba , koja ima 34 g. kaze kako joj se svidja menjati mesta stanovanja , pa kad bude nasla odgovarajuci ili stabilni posao , razmisljace o deci . Koji apsurd ?!! ...pa niko nikada nije , i ne moze biti siguran da ce do kraja radnog zivota biti na jednom mestu. Zbog takvih zena i vlada bela kuga u Srbiji , a predsednik podstice radjanje dece novcanim dohodkom. Takve zene nece nikada imati decu , ili mozda samo jedno, za koje ce otac uvek biti kriv , sto je «nabedio» da rodi , da u slucaju jedno od njih ostane bez posla.

Posle 20 godina nisi nista odpaltijo, Rata je Kamata, 1 posto odplata. Samo to Niko neracuna. I Kad Vidis Sta si Sve ulozijo u Stan ..

Najbolje je uvaliti se kod zeninih roditelja i nirvana...

...Ako ostanem bez posla kako cu da placam ratu za kredit? A kako ce da placa kiriju? Ipak je kredit muka posle koje ti ostaje stan i ne zavisis ni od koga da li ce u decembru da ti kaze da za mesec dana moras da napustis stan ili ti digne kiriju za 50 evrica iz cista mira...

Podstanar posle 20 godina saldo 0.00 kredit posle 20 godina saldo 50m2 po bilo kojoj ceni tvoje pa ti vidi i ne filozofiraj

Po meni je najbolje prodati sve sto imas od nekretnina i kupiti Mercedes E ili S klasu za kes

To što banke nabijaju nerealno visoke kamatne stope je jedna stvar, ali i pored toga mislim da je kredit bolja stvar od plaćanja kirije. Da, kad budete dobili decu nećete moći da ih selite iz vrtića u vrtić i iz škole u školu u zavisnosti gde van je posao. Kirija je bačen nivac u vetar, a svakom ratom kredita vam ipak nešto ostaje. Ako za 20 godina ne zaradite da isplatite stan, isto tako nećete zaraditi ni za kiriju, osim možda za neku memljivu rupu. U tom slučaju bolje za sitne pare kupite kuću na selu, bar je zdravije za decu.

Kuca od 500 kv se isplati..a vi se gurajte u 50

Ja delim Ninino mišljenje, s tim da kamata i rata budu stabilne a ne kao što je bio slučaj sa švajcarskim francima.