0

Svi bespravni objekti u Srbiji moći će da se ruše odmah posle ove odluke

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje sruši odmah po konačnosti rešenja

U skupštinsku proceduru ušle su izmene i dopune dva zakona kojima vlada najavljuje još oštriju borbu protiv bespravne gradnje u Srbiji.

Divlja gradnja predstavlja opasnost i ugrožava bezbednost: Inženjerska komora Srbije podržava sprečavanje nelegalno podignutih objekata

U pitanju su izmene i dopune Zakona o ozakonjenju i Zakona o planiranju i izgradnji u koje je Tanjug imao uvid, a prema novim odredbama Zakona o ozakonjenju i vlasnik parcele na kojoj je izgrađen bespravni objekat biće odgovoran za nelegalnu gradnju.

Novi zakon o bespravnoj gradnji Foto: privatna arhiva

Vlada Srbije je na jučerašnjoj sednici potvrdila nekoliko izmena Zakona o ozakonjenju, a predsednica Narodne skupštine Srbije Maja Gojković uvrstila je predloge izmena ovih zakona u dnevni red zasedanja Skupštine 16. oktobra.

Svi objekti u Srbiji koji nisu legalizovani jer ne ispunjavaju uslove propisane zakonom moći će da se ruše odmah nakon drugostepene odluke (posle odluke o žalbi) odnosno na osnovu konačnosti, a neće više morati da se čeka ishod eventualnog upravnog spora, predviđa Predlog izmena i dopuna Zakona o ozakonjenju.

To praktično znači da će se moći krenuti sa rušenjem svih objekata za koje su doneta rešenja, kojim se odbija ili odbacuje zahtev za ozakonjenje na osnovu konačnog, a ne pravosnažnog rešenja, kako je to bio slučaj do sada.

Primer bespravne gradnje Foto: Nikola Tomić

Ovo je jedna od najvažnijih promena u ovom zakonu i mera vlade čiji je cilj zaustavljanje bespravne gradnje i sprečavanje zloupotreba u ovoj oblasti.

Do sada su svi bespravni graditelji čak i kada bi bi bili odbijeni u postupku ozakonjenja pokretali spor na Upravnom sudu koji traje po nekoliko godina.

Za vreme trajanja upravnog spora ovi objekti nisu mogli da budu rušeni, a vreme trajanja spora nelegalni investitori su koristili da završe bespravnu zgradu i prodaju stanove.

Sada, nadležni organ (lokalna samouprava ili država) ruše bespravni objekat posle drugog stepena, odnosno odbijanja zahteva za legalizaciju, a stranka u postupku može da vodi postupak pred Upravnim sudom dok država od sada preuzima rizik naknade štete u slučaju da Upravni sud reši suprotno.

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje (na javnim površinama, u zoni zabrane gradnje poput zone Aerodroma "Nikola Tesla"...) sruši odmah po konačnosti rešenja.

Izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju uvodi se obavezna provera vidljivosti na satelitskom snimku za sve obejekte koji se legalizuju, a kako bi se sprečile zloupotrebe jer, do sada nije postojala obaveza da se vidljivost objekta na satelitskom snimku proverava za zahteve podnete po starim zakonima.

Takođe, kako piše u izmenama u koje je Tanjug imao uvid, svaki građanin će moće da izvrši uvid u satelitski snimak kod organa nadležnog za poslove ozakonjenja, građevinskog inspektora i službi za katastar nepokretnosti.

Država će ovim izmenama imati mogućnost da one najgore slučajeve bespravne gradnje sruši odmah po konačnosti rešenja Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Jedna od najvažnijih novina biće i obaveza da se podnese poreska prijava za porez na imovinu pre dobijanja rešenja o ozakonjenju što bi trebalo da utiče na povećanje broja onih koji plaćaju porez na imovinu.

Prema evidenciji Sekretarijata za javni prihod grada Beograda, samo oko 5 odsto ozakonjenih objekata u glavnom gradu plaća porez na imovinu.

Precizira se i da nijedan objekat koji je izgrađen posle stupanja na snagu Zakona o ozakonjenju (27. novembar 2015.) nije i ne može biti predmet legalizacije i zato svi objekti izgrađeni bez dozvole posle tog roka nisu predmet legalizacije i građevinski inspektor za te objekte donosi rešenje o rušenju koje stupa na snagu istog momenta.

Svi započeti postupci ozakonjenja moraju se završiti u roku od 5 godina Foto: Facebook/Blokovi.com

Svi započeti postupci ozakonjenja moraju se završiti u roku od 5 godina, a ako se to ne desi, nadležni organ donosi rešenje kojim se zahtev odbija.

Obzirom da je Zakon o ozakonjenju na snazi već tri godine, to znači da je ukupan rok da se ozakone nelegalni objekti osam godina.

Popis nezakonitih objekata više nije moguć ali će se uspostaviti evidencija objekata koji nisu upisani u katastar nepokretnosti.

Kako se ne bi oštetili oni građani koji su gradili pre donošenja Zakona, a čiji obekti nisu popisani usled propusta građevinskog inspektora, njima će biti omogućeno da budu legalizovani.

Pored niza izmena, biće i zabranjeno naknadno priključenje bespravnih objekata na javnu infrastrukturu Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Propisana je i obaveza da se vodi javna evidencija svih pokrenutih postupaka ozakonjenja u katastru.

Nova mera je i da vlasnik ozakonjenog objekta koji je izgrađen u blizini nekog javnog objekta, na primer aerodroma, nema pravo da tuži državu zbog toga što buka aviona utiče na njegovu kuću.

Pored niza izmena, biće i zabranjeno naknadno priključenje bespravnih objekata na javnu infrastrukturu, a za javna preduzeća koja to dozvole, predviđene su kazne od 1,5 do 3 miliona dinara ili krivična odgovornost u ponovljenom postupku.

Grad Beograd imaće mogućnost da deo poslova legalizacije poveri gradskim opštinama kako bi se brže završio posao oko legalizacije jer, samo u Beogradu ima oko 270 hiljada predmeta za legalizaciju od čega je preko 75 odsto objekata površine do 200 kvadrata.

Pooštrena je i odgovornost odgovornog izvođača radova, a skraćeni su rokovi za postupanje nadležnih organa.

Na primer, kad građevinski inspektor utvrdi da se objekat gradi, odnosno, izvode pripremni radovi bez ili suprotno lokacijskim uslovima, građevinskoj dozvoli i tehničkoj dokumentaciji, naređuje se bez odlaganja - zatvaranje gradilišta.

Gradu Beogradu, poverava se vršenje inspekcijskog nadzora i u oblasti izgradnje objekata do 800 kvadrata.

Izmene preciziraju i ko neće plaćati taksu za ozakonjenje, pa se, na primer, više neće plaćati taksa katastru na određivanje kućnog broja.

Kada je reč o izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, pripremni radovi za objeke veće od 800 kvadrata moći će da se rade bez građevinske dozvole što bi prema mišljenju struke,trebalo da ubrza gradnju.

Pooštrena je i odgovornost odgovornog izvođača radova, a skraćeni su rokovi za postupanje nadležnih organa. Printskrin: Youtube/ Marka Žvaka

Uvedeno je i niz objedinjenih postupaka kako bi se smanjila birokratija, ubrzale procedure i time, kako predviđa zakonodavac, pojeftini proces izgradnje.

Usvajanjem novih izmena u Skupštini, izrada i donošenje planskih dokumenata proglašeni su javnim interesom za Republiku Srbiju.

Uveden je vremenski okvir za važenje urbaništičkog plana koji ne može biti duži od 25 godina, sa obavezom da svi planski dokumenti sa danom stupanja na snagu ovog zakona, doneti pre 1.januara 1993. godine, prestaju da važe, ali sa obavezom donošenja novog plana koji će ga zameniti u roku od 12 meseci.

Razmena dokumenata i podnesaka u postupcima pripreme i praćenja izrade planskog dokumenta obavljaće se elektronski, a nove izmene u koje je Tanjug imao uvid kažu da će lokacijski uslovi umesto 12 meseci važiti dve godine.

Takođe, novina je i da će se planovi detaljne regulacije donositi umesto za godinu dana, za oko 6 meseci.

Kada je reč o građevinskom zemljištu, definisano je kako se i na koji način određuje zemljište za redovnu upotrebu objekta,precizirane su odredbe o promeni namene poljoprivrednog i šumskog zemljišta...

Uvedene su "male" i "velike" licence za sva privredna društva i druga pravna lica koja se bave izgradnjom objekata, a gradnjom će moći da se bave samo privredna društva koja imaju licencu.

Ministarstvo građevinarstva obavljaće izdavanje i oduzimanje licenci članovima Inženjerske komore Srbije (IKS) i obavljaće nadzor nad delom poslova IKS, pri kojoj će biti formirano pet matičnih sekcija umesto dosadašnjih četiri, a skupština IKS imaće 60 članova umesto dosadašnjih 120...

(Telegraf.rs/ Tanjug)

Tagovi: Bespravna gradnja, Divlja gradnja, nadogradnja, Srbija, Zakon

Pogledajte sve vesti u poslednja 24 sata

Nestao momak iz Kaća: Milan je rekao svima da ide u manastir u Kovilju, a tamo se nije pojavio

Uhapšeno osam napadača na autobus sa Srbima, privedeni i maloletnici!

Spisak ovog đaka za Sajam knjiga je sve što nam treba da vratimo nadu u kulturu

Nemački profesor rekonstruisao život istorijskog Isusa: Zbog njegovih fascinantnih opisa i radikalni muslimani prelaze u hrišćanstvo (FOTO)

Ono jes', poklonu se u zube ne gleda, ali želela sam nešto da pamtim zauvek: Linda je pred nama otvorila nagradni paket (FOTO)

Ritam leta u Novom Sadu: Dodeljene nagrade takmičarima (FOTO) (VIDEO)

Ovakav pešački prelaz ima samo u Kragujevcu: Čini se da vam se tlo pomera pod nogama, a reč je o mnogo dobroj iluziji (FOTO)

Polaganjem venaca obeležen Dan oslobođenja Novog Sada (FOTO)

Priznao je na Fejsbuku svoju bruku, da je prešao komšiji u njivu, pa je uradio u Srbiji nerealnu stvar

Ne žalite se što je zahladnelo, biće manje bolesti: Miholjsko leto raširilo viruse, ordinacije pune pacijenata sa stomačnim problemima

Tek rođeni dečak nađen na pragu crkve u Čajetini ime još ne može da dobije, ali ima mnogo nadimaka

Ovo je jedan od najzagađenijih gradova u Srbiji, a krivaca za to je više: Čestica u vazduhu 5 puta više od dozvoljenog

Pogrebnici proslavili "Grobarijadu" tortom u obliku venca za sahrane: To što je vama morbidno nama je svakodnevica (VIDEO)

Zbog nje je baka Milanka završila u bolnici: Učesnica Parova joj se izvinila zbog lošeg ponašanja, pa dala jedno veliko obećanje

I direktor Doma zdravlja u Kragujevcu tvrdi uživo u programu: Jedini prekršaj je napravila majka koja je snimala lekare i uznemirila javnost

Pobednica Slagalice "Sabaton Sanja" razvalila i u Poteri: Kako su tri dame porazile tragača Milicu i otišle kući sa 450.000 dinara (VIDEO)

Bolnica tražila Ivani da vrati 3.000 dinara za prekovremeni rad: Rešila je da se bori, naplatila im 167.000 dinara i ovde neće stati

Doktor je ipak pregledao dete u Kragujevcu za 15 minuta? Lekari podneli tužbu protiv majke koja je snimala sve

NASLOVNE STRANE DANAŠNJIH NOVINA: Prelistavanje štampe za utorak, 23. oktobar 2018. godine

Linda iz Pečenjevce dobila poklon od Lidla, pa napravila novi gaf zbog kojeg se smeje cela Srbija

Majka iz Kragujevca se nije obratila Savetnici za zaštitu pacijenata, a ovo su prava koja svako ima ukoliko njegov lekar ne radi

Suze Igora Jurića dirnule Srbiju: "Ako ja unovčavam Tijaninu smrt onda neka ležim u zatvoru s ljudima za koje tražim doživotnu kaznu!"

Miloš Savčić odbio je Ajfela i rešio da umesto u Parizu gradi u Srbiji. Danas na njegovom imanju počiva Tito

Deca nam se igraju otrovom! Neke igračke i šnale za kosu mogu da izazovu teška oboljenja kod mališana. Najviše stradaju štitna i nervni sistem

Najbolji maketari sveta pokazali su svoja najbolja dela u Pančevu, a svako ima svoju priču (VIDEO)

Kada tačno pomeramo sat i da li je ovo poslednji put?

Spas za sela Srbije: Komisija počela sa radom, zadrugari očekuju prva sredstva, država daje 823,5 miliona

Četiri zveri uletele u dvorište Sredojevića i počinile masakr: Ovo selo je odsečeno od sveta, kada padne sneg, neće smeti da izađu iz kuća! (UZNEMIRUJUĆI FOTO)

Svi se plašimo zloupotrebe ličnih podataka, a i ne znamo šta sve tačno nosi predlog novog zakona koji bi trebalo da ih štiti

Srbi se krste i plaču, naša najveća reka ostaje bez vode: "Šta nas snađe, kad Moravu možemo da pregazimo?!" (FOTO)

Igor Jurić o nestanku devojčice iz Sente: Fenomenalna reakcija policije i društva u potrazi, ovako sam to zamišljao

Akcija besplatnog krštenja u Pančevu: Pop će vas bez dinara uvesti u pravoslavlje, ako pokažete ovaj papir

Preminuo poslednji streljani đak iz Šumarica: U njega je ispaljeno 11 metaka, ležao je među leševima kada ga je našla majka. Sada je opet sa svojim drugovima

Medicinski skandali potresaju Kragujevac: Zbog pušenja pred pacijentima u Kliničkom centru protiv sestre pokrenut disciplinski postupak (VIDEO)

Pojavio se snimak Srba koje su Albanci kamenovali: Bili smo preplašeni i molili se naglas, žene su polegale po autobusu (VIDEO)

Naelektrisana atmosfera u emisiji uživo između načelnice pedijatrije i nezadovoljne majke: Ova 4 ključna pitanja će morati da rasvetli inspekcija

Ako još niste kupili lektiru za klince, postoji odlična prilika: Više od 50 naslova za sve razrede za 100 dinara po knjizi

Vernici danas slave Svetog Stefana Slepog: Srbi imaju veliki razlog da mu se danas pomole

Zbog naglog kočenja vozača gradskog autobusa stariji muškarac pao i razbio glavu, a potom naduvao 3,3 promila alkohola

Gujon se ne miri sa zabranom ulaska na Kosovo: Ako bude trebalo, po pravdu idem i u Strazbur

Sve je više pasa u javnom prevozu: Ne jedu beli luk, ne pričaju šta su kupili, ne psuju i ne stavljaju šapu na tuđe sedište (FOTO)

Emotivne reči Sandre Dende o saobraćajki i oporavku: Život mi je visio o koncu, znam da su lekari učinili sve da me spasu