≫
Opasno je kupovati stanove bez sređene dokumentacije
≫
Da li želite da dobijate obaveštenja o najnovijim vestima?
Mako
Kako su ljudi kupovali i prodavali pre trideset godina kada nije bilo agencija. Samo reklamirate agencije i uzimaju ovom siromašnom narodu a ništa posebno ne rade.
Podelite komentar
DaDa
Ja kupih stan preko agencije, i nadrljah. Čim uzmu proviziju, kraj saradnje. Kakva crna poreska prijava, uknjižba...
Podelite komentar
Toni
A šta to ovde nije opasno i neizvesno ?
Podelite komentar
Glas razuma
Sve je to u redu, ali najgluplji problem poslednjih godinu-dve je nemogućnost da kupiš nekretninu koju želiš zbog enormne i neosnovane, tj. naduvane cene kvadrata. Najbolji primer su poznati novobeogradski blokovi uz reku Savu (45,44,70,70a) i "spavaonice", stepenasti blokovi 61,62,63 i 64. Zgrade su stare 30-40 godina i svakog dana su sve starije, ruinirane su, zapuštene i neodržavane. Zbog novih i atraktivnih blokova i zgrada koji niču u blizini, agencije i prodavci postavljaju nerazumne cene kvadrata u starim zgradama, pa umesto maksimalni 1000-1100 evra/m, sada se pojavljuju i do 50% skuplji stanovi bez logike za to. Jedino i pravo opravdanje je lakša mogućnost dobijanja kredita od većine banaka uz smanjenu ponudu stanova za prodaju... Greška u proračunu i agencija i vlasnika stanova koji prodaju je u tome što su u Srbiji, na žalost, plate niske, pa postoji limit za visinu kredita koji kupac može da dobije. Čest je paradoks gde stanovi od oko 90 kvadrata koštaju oko 100000 evra, a stanovi od 70 koštaju čak 110000. ... Proleće je, a ja živim u Srbiji...
Podelite komentar
BATKO
@Glas razuma
Ako ima kupaca cena nije naduvana Kada ne.bude ljudi koji bi to platili za par meseci cena ode dole...a ti nastavi da zivis na nekom bolem i lepsem mestu...
Podelite komentar
Tačkica
@Glas razuma
Cene nisu naduvane zbog novih blokova koji se grade u okolini, već zbog udobnosti života, sadržajnosti ovog dela grada. Od reke, preko parkova domova zdravlja, prodavnica, banaka, brojnih kafića i restorana, širokih ulica i dalje, pristojnog broja mesta za parking. S druge strane, većina sedišta velikih firmi je na Novom Beogradu, tako da ljudi biraju ovu ili lokaciju drugih blokova i zbog toga. Odavno su ti blokovi prestali da budu takozvane spavaonice. 😊 Naravno slažem se da je sveukupno cena kvadrata previsoka, ali dok je kupaca, odnosno dok god je veća potražnja od ponude, tako će biti.
Podelite komentar
mima
pa dobro jutro, kao da neznamo gde zivimo
Podelite komentar
Deki
Agencije povecale procenat na 3+3, stigli notari sa novim cenovnikom i kao garantuju sa 50000, razne drzavne institucije sa javnim pristupom podacima o svemu i svacemu i opet prevare. Pa kako to?
Podelite komentar
Batko
@Deki
Pises nebuloze !!! Agencije rade na 2% , a u nekin slucajevima i 1% Znači "njihov" stan plus "njihov" kupac u najboljem slucaju 2+2 ili sto je cesce 1+1 Al' zato ti dobi brdo plusića Ps. Da li notar ili Sud (pre) sve jedno. Overu ugovora placas
Podelite komentar
Nikola
@Deki
Nemojte da pricate neproverene price. Agencijske provizije u Beogradu su 2% i to se godinama nije menjalo. Profesionalni agent sam i to odgovorno tvrdim.
Podelite komentar
Mako
@Deki
Sve su napravili samo da ti uzmu sve i od nas i naše dece naprave kreditno- dužničke robove.
Podelite komentar