TRAŽITE STAN? Većina ljudi kupi stan koji je OVOLIKO UDALJEN od lokacije koju su želeli

Studija koja je pratila osobe koje su prvi put u životu kupovale stan, otkrila je da je većina morala da se odluči za udaljeni deo grada jer nije imala dovoljno novca, prenosi "Metro".

Kako je u Srbiji, danas, devojka u 31. godini sama kupila sebi stan

Preporučujemo

Nikola tvrdi: Kupio sam stan u 35. godini od svojih para, bez pozajmice i nasledstva. Kad ljudi čuju kako, ne veruju mi

Da li je pametnije biti podstanar ili kupiti stan na kredit: Evo šta se više isplati (FOTO)

Čak 70 odsto ljudi moralo je da napravi kompromis i skrasi se skoro pola sata dalje od lokacije za koju su prvobitno bili zainteresovani. Anketa je sprovedena u poslednje dve godine i u njoj je učestvovalo više od 1.000 osoba. Samo 16 odsto njih kupilo je stan gde je prvobitno želeo.

Pored lokacije, ostali su morali da budu fleksibilniji u pogledu bašte, prostora za parkiranje i stanja u kome se stan nalazi, odnosno da li mu je potrebna rekonstrukcija.

"Prosečna cena stanova porasla je za 48 odsto od 2005. godine, dok je u istom periodu prosečan prihod prvog kupca porastao za 37 odsto, što otežava mnogima kupovinu nekretnine", objasnio je britanski menadžer za nekretnine Oven Vudli.

Foto: Profimedia/Wavebreak

On potencijalnim kupcima prvog stana predlaže sledeće savete:

- Izbegavajte delove grada koja su posljednjih godina beležili visok rast cena, jer to može ukazati na potencijalan pad cene kvadrata u budućnosti.

- Pogledajte da li postoje neki projekti za transformaciju ili infrastrukturni razvoj. To bi moglo da bude znak za potencijalno povećanje cene nekretnina.

- Raspitajte se o stopi kriminala u tom delu grada i da li se situacija poboljšava ili pogoršava.

- Saznajte da li postoji planirani razvoj za škole. Unapređenje u oblasti obrazovanje može takođe povećati cenu vašeg stana.

Najbolje bi bilo da kupiti stan za keš, ali pošto mali broj ljudi to može sebi da priušti, savetuje se uzimanje kredita, koji je svakako bolja opcija od podstanarskog života.

Ipak, dobro razmislite, jer zaduživanje kod banke povlači sa sobom rizk, jer se u naredenom periodu obavezujete da plaćate određenu sumu nova. U slučaju da se odlučite za kredit, morate ispunite nekoliko uslova: kreditna sposobnost, da imate stalna primanja, kao i da njihova visina može da pokrije mesečnu ratu i troškove za život.

(Telegraf.rs)